孫先生遇到的情況并不是個案，多位購房者近期都碰上了銀行二手房貸款額度緊張的現(xiàn)象?！爸薪檎f銀行都沒額度，讓我再等等看?！笔忻窳峙坑行o奈。近日剛在通州公積金管理中心咨詢業(yè)務(wù)的華女士說，不論是首套房還是二手房，批貸時會卡得更嚴(yán)一些，組合貸反而批得會快一些。

　　多位房產(chǎn)中介和銀行工作人員坦言，近期換房的市民辦理二手房貸款時可能要多等上一段時間。

　　“批貸肯定能批下來，就是時間長了點，放款要比上半年慢一些?！庇浾咭該Q房者身份咨詢一家主流房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)工作人員，對方表示由于合作銀行較多，所以一般會選擇批貸較快的銀行，批貸從7個工作日延長到了15至20個工作日；放款環(huán)節(jié)方面，放款周期延長到了一個半月至兩個月，商業(yè)貸款的放款周期會比組合貸還要更長一些。

　　這位工作人員表示，只要客戶個人征信和購房資質(zhì)沒問題，銀行就能順利批貸，不用擔(dān)心批貸時會受到影響。據(jù)介紹，每年下半年銀行貸款額度都比上半年要少，放款都會慢，到了下一年一月份放款速度就會快起來了。