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是什么因素導(dǎo)致北京、上海和其他地區(qū)的一些地區(qū)的住房聲上升？

北京、上海等地部分地區(qū)的學(xué)區(qū)住房再次上漲，是什么因素推動(dòng)的？"據(jù)中央廣播電視總報(bào)"世界金融"報(bào)道，記者近日發(fā)現(xiàn)，從2020年末到2020年年底，北京、上海等地部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲，部分居民區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了幾十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)元。專家分析說(shuō)，疫情導(dǎo)致許多家庭放棄出國(guó)留學(xué)計(jì)劃，導(dǎo)致中國(guó)高質(zhì)量學(xué)區(qū)住房需求急劇增加，房?jī)r(jià)迅速上漲?？傮w上漲尚未發(fā)生，但上海的上升速度更快。...

2021-01-25 20:06:27
北京寫字樓的租金出現(xiàn)了多年來(lái)最大的年度下降

北京寫字樓租金是多年來(lái)最大的年度跌幅，最近指出，截至年底，北京寫字樓租賃市場(chǎng)的新需求有限，但低租金刺激了搬遷和升級(jí)需求，在目前的市場(chǎng)條件下有利于租戶，遷移交易占本季度市場(chǎng)交易總量的60%。國(guó)內(nèi)公司仍是一個(gè)穩(wěn)定的需求來(lái)源，占第四季度租賃交易的65%。截至年底，租金同比下降2.6%，同比下降7.9%。北京仍是國(guó)內(nèi)外投資者最關(guān)心、最頻繁的投資目的地，2020年全年的大宗交易總額為470億元。...

2021-01-25 20:04:40
空置地產(chǎn)去化難，北京的土地供應(yīng)方式也發(fā)生了變化

經(jīng)過(guò)一年多的轉(zhuǎn)型，北京的土地供應(yīng)方式難以改變。在北京的土地供應(yīng)市場(chǎng)上，越來(lái)越多的"無(wú)限價(jià)格"地塊再次成為市場(chǎng)的主流。根據(jù)這些數(shù)據(jù)，到2020年，北京總共售出了45塊住宅用地，其中只有8塊被限制為有競(jìng)爭(zhēng)力的住宅，37塊沒(méi)有價(jià)格限制。此外，北京一直嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)政策，低單價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)非常充足，占據(jù)了住房供應(yīng)市場(chǎng)的主流，個(gè)別高單價(jià)項(xiàng)目不會(huì)影響這一供應(yīng)結(jié)構(gòu)。...

2021-01-25 20:03:19
廣州將迎來(lái)寫字樓高峰供應(yīng)，餐飲品牌租賃預(yù)計(jì)將繼續(xù)升溫

廣州將迎來(lái)寫字樓餐飲品牌租賃高峰期，預(yù)計(jì)幾天前還會(huì)繼續(xù)升溫，太平戴維斯首先發(fā)布最新的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，分析了2020年廣州商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，并展望2021年的市場(chǎng)趨勢(shì)。在零售市場(chǎng)，對(duì)餐飲品牌租賃的需求在2020年第四季度有所恢復(fù)，但這一流行病的累積效應(yīng)仍使空置率在近5年內(nèi)升至新高。相比之下，2020年全年的租金表現(xiàn)則更為強(qiáng)勁。廣州預(yù)計(jì)2021年第一季度將迎來(lái)179000平方米的新零售供應(yīng)，新項(xiàng)...

2021-01-22 20:11:59
北環(huán)明亮！虹口與臨港攜手共建北環(huán)環(huán)境科學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

投資近50億元的虹口市北部重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目-北中央環(huán)境科學(xué)綜合體工程日前開工建設(shè)，是虹口區(qū)、臨港集團(tuán)深化"區(qū)域合作、品牌聯(lián)動(dòng)"、建設(shè)"北環(huán)環(huán)境科學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)"的重要項(xiàng)目，對(duì)促進(jìn)中北部地區(qū)的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)具有集聚作用。北中央環(huán)境科學(xué)綜合體工程位于虹口區(qū)梁城地區(qū)，占地面積38000多平方米，總建筑面積20多萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目定于2023年完成。...

2021-01-22 20:01:25
商住樓和寫字樓有什么區(qū)別？值得投資嗎？

很多投資寫字樓的人在了解市場(chǎng)的時(shí)候，一定聽說(shuō)過(guò)商住樓的概念?？傊?，商住樓既能工作又能居住，多為住宅。但辦公樓功能單一，只能用于辦公。商住樓和辦公樓的使用年限不同。而且，寫字樓的產(chǎn)權(quán)規(guī)定，土地只能作為商業(yè)辦公用地，不能作為住宅用地。他們一方面有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，另一方面又不限購(gòu)，而且能安居樂(lè)業(yè)。不過(guò)，到了2020年，一些一線城市已經(jīng)開始對(duì)商住樓進(jìn)行限購(gòu)，因此投資需要更加謹(jǐn)慎。...

2021-01-22 19:59:01
一線城市的住宅交易量大幅增長(zhǎng)！豪華住宅的價(jià)格大幅上漲。

去年12月，上海二手房成交量接近4萬(wàn)套，成交量非常高。目前的市場(chǎng)與我2016年第一次創(chuàng)業(yè)時(shí)非常相似。上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳紅（化名）描述了目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。易居研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年12月，上海二手住宅成交約3.9萬(wàn)套，成交量創(chuàng)多年新高。二手房成交量增加，特別是下半年，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市同時(shí)上演。綜合各機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，一線城市總體房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，但學(xué)區(qū)房、高檔房等核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)住宅...

2021-01-21 20:14:06