上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之地

項(xiàng)目賣點(diǎn)

上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的空間設(shè)計(jì)，成為實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想選擇。項(xiàng)目不僅提供了高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)廠房，還配備了專業(yè)的環(huán)保設(shè)施和消防系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠安心進(jìn)行各類實(shí)驗(yàn)和研發(fā)活動(dòng)。

地理位置

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園位于浦東金橋，金豫路216號(hào)，緊鄰多條交通要道，包括地鐵9號(hào)線金橋路站和14號(hào)線浦東足球場站，距離均在1.5公里左右。此外，外青松公路、上海繞城高速、崧澤高架和滬渝高速等交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，極大地方便了企業(yè)的運(yùn)輸和出行需求。

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

1. 環(huán)保達(dá)標(biāo)：項(xiàng)目符合國家和上海市的各項(xiàng)環(huán)保要求，適合生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體、研發(fā)中心等對(duì)環(huán)境要求較高的企業(yè)入駐。
2. 空間靈活：提供多種面積的廠房選擇，從100平米到3000平米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
3. 配套完善：園區(qū)內(nèi)配有禹州國際、lalaport商場、星巴克、KFC等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)員工的日常生活需求。
4. 交通便利：周邊多條公交線路和地鐵線路交匯，交通出行極為便利。

市場租金

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金價(jià)格極具競爭力，起租價(jià)為2.5元/平米/天，且有多種優(yōu)惠政策可供選擇。相較于其他同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金水平更加親民，為入駐企業(yè)節(jié)省了大量運(yùn)營成本。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租金水平差異較大，但總體來說，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金性價(jià)比極高。如由度工場（甲級(jí)寫字樓）的日租金均價(jià)為2.8-4.0元/平米/天，而綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租金僅為2.5元/平米/天，且提供了更加靈活和寬敞的研發(fā)空間。

市場售價(jià)

雖然綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園主要提供租賃服務(wù)，但周邊區(qū)域的房產(chǎn)售價(jià)也具有一定的參考價(jià)值。例如，浦東金色中環(huán)帶規(guī)劃范圍內(nèi)的房產(chǎn)售價(jià)較高，而綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園的租賃成本相對(duì)較低，為企業(yè)提供了更加經(jīng)濟(jì)高效的運(yùn)營環(huán)境。

項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

周邊房產(chǎn)售價(jià)受多種因素影響，包括地理位置、配套設(shè)施、交通狀況等。綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園所在區(qū)域房價(jià)較為穩(wěn)定，且隨著周邊商業(yè)和交通設(shè)施的逐步完善，未來升值潛力巨大。

對(duì)什么樣的企業(yè)有很好的配套

綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園特別適合生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體、研發(fā)中心等企業(yè)入駐。園區(qū)不僅提供了完善的環(huán)保和消防設(shè)施，還配備了專業(yè)的技術(shù)支持和一站式服務(wù)，幫助企業(yè)快速入駐并開展研發(fā)活動(dòng)。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：地鐵9號(hào)線金橋路站和14號(hào)線浦東足球場站距離園區(qū)均在1.5公里左右，多條公交線路直達(dá)園區(qū)，交通極為便利。
• 酒店：周邊有維也納酒店、亞朵酒店、如家快捷酒店等多家知名酒店，滿足企業(yè)商務(wù)和差旅需求。
• 學(xué)校：周邊教育資源豐富，包括多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，方便企業(yè)員工子女就近入學(xué)。
• 醫(yī)院：附近有多家醫(yī)院和診所，如浦東新區(qū)人民醫(yī)院等，提供全方位的醫(yī)療服務(wù)。

上海浦東綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園憑借其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的租賃政策，成為實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之地。無論是對(duì)環(huán)保要求較高的生物醫(yī)藥企業(yè)，還是追求高性價(jià)比的半導(dǎo)體研發(fā)中心，綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園都能提供滿意的解決方案。選擇綠璞實(shí)業(yè)金豫產(chǎn)業(yè)園，開啟您的科研創(chuàng)新之旅！