上海浦東由度工坊：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評(píng)的理想選擇

項(xiàng)目賣點(diǎn)

由度工坊，位于上海市浦東新區(qū)金橋開(kāi)發(fā)區(qū)核心位置，是集研發(fā)辦公、實(shí)驗(yàn)檢測(cè)、商務(wù)休閑于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的租賃選擇，成為眾多企業(yè)青睞的理想辦公場(chǎng)所，尤其適合需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和環(huán)評(píng)的生物科技、新材料、醫(yī)藥研發(fā)等領(lǐng)域的企業(yè)。

地理位置

由度工坊位于浦東新區(qū)金橋出口加工區(qū)川橋路401號(hào)，毗鄰地鐵9號(hào)線和14號(hào)線，周邊有多條公交線路交匯，交通便利，為入駐企業(yè)提供了便捷的出行條件。園區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，是城市中的一片綠洲。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

• 完善的配套設(shè)施：由度工坊配備了高端會(huì)議室、多功能培訓(xùn)室、小型會(huì)議室等商務(wù)中心，滿足企業(yè)的各類會(huì)議需求。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)設(shè)有餐廳、健身中心、便利店、ATM機(jī)、自動(dòng)售藥機(jī)等設(shè)施，為員工的日常生活提供便利。
• 靈活的租賃選擇：園區(qū)提供建筑面積從100至5000平方米的多種租賃選擇，租金價(jià)格在3.5-4元/m2/天之間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
• 專業(yè)的物業(yè)管理：由上海金晨物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括保安、保潔、綠化、門(mén)禁、消防、維修等，確保園區(qū)的安全、整潔和高效運(yùn)行。

市場(chǎng)租金

由度工坊的租金價(jià)格合理，根據(jù)樓層、面積和租賃期限的不同，租金價(jià)格在3.5-4元/m2/天之間，相對(duì)于周邊同類物業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)力。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊同類物業(yè)如金橋創(chuàng)科園、藍(lán)庭工坊等，租金價(jià)格在3.8-4.5元/m2/天之間，顯示出由度工坊在租金方面的優(yōu)勢(shì)。

市場(chǎng)售價(jià)

由度工坊主要以租賃為主，暫無(wú)具體售價(jià)信息。但根據(jù)金橋區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體趨勢(shì)，由度工坊的增值潛力巨大，對(duì)于尋求長(zhǎng)期投資回報(bào)的企業(yè)和個(gè)人而言，是一個(gè)值得考慮的選擇。

項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

周邊同類物業(yè)的售價(jià)普遍較高，且近年來(lái)呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)。由度工坊作為金橋核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其未來(lái)售價(jià)前景看好。

對(duì)什么樣的企業(yè)有很好的配套

由度工坊特別適合生物科技、新材料、醫(yī)藥研發(fā)等領(lǐng)域的企業(yè)入駐。這些企業(yè)需要專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室環(huán)境和環(huán)評(píng)服務(wù)，而由度工坊提供的靈活租賃選擇、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)管理，正是這些企業(yè)所需求的。

項(xiàng)目周邊的交通情況

由度工坊交通便利，緊鄰地鐵9號(hào)線和14號(hào)線，周邊有多條公交線路交匯，如573路、790路、上川專線等，構(gòu)成了直達(dá)園區(qū)的便捷交通網(wǎng)絡(luò)。無(wú)論是員工通勤還是商務(wù)出行，都能享受到高效便捷的交通服務(wù)。

酒店配套

周邊酒店資源豐富，包括金家篳源賓館、海友酒店（金橋楊高中路店）等，為商務(wù)人士提供多樣化的住宿選擇。這些酒店不僅設(shè)施齊全，而且服務(wù)周到，能夠滿足不同層次的住宿需求。

學(xué)校和教育資源

周邊教育資源豐富，包括多所優(yōu)質(zhì)的幼兒園、中小學(xué)及國(guó)際學(xué)校，如上海市浦東新區(qū)金橋外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、上海市民辦金蘋(píng)果學(xué)校等。這些學(xué)校不僅教學(xué)質(zhì)量高，而且教育理念先進(jìn)，為員工的子女提供了良好的教育環(huán)境。

醫(yī)療設(shè)施

周邊醫(yī)療設(shè)施完善，設(shè)有多所綜合性醫(yī)院和專科醫(yī)院，如上海市浦東新區(qū)人民醫(yī)院、上海市東方醫(yī)院等。這些醫(yī)院不僅醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，而且醫(yī)生技術(shù)精湛，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的醫(yī)療保障。

由度工坊以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、靈活的租賃選擇和專業(yè)的物業(yè)管理，成為眾多企業(yè)青睞的理想辦公場(chǎng)所。對(duì)于需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和環(huán)評(píng)的生物科技、新材料、醫(yī)藥研發(fā)等領(lǐng)域的企業(yè)而言，由度工坊無(wú)疑是一個(gè)理想的選擇。在這里，企業(yè)不僅能夠享受到高效便捷的辦公環(huán)境，還能依托周邊的豐富資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展和成長(zhǎng)。歡迎各界企業(yè)前來(lái)考察和入駐，共同攜手共創(chuàng)美好未來(lái)！