上海浦東中寶盛達中心：理想的實驗室建設與環(huán)評之地

項目賣點

上海浦東中寶盛達中心，作為一座集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套與綠色環(huán)保理念于一體的高端商務綜合體，以其卓越的地理位置、靈活多變的辦公空間、完善的設施服務以及適宜實驗室建設的環(huán)評條件，成為眾多企業(yè)理想的辦公選址。

地理位置

中寶盛達中心坐落于上海市浦東新區(qū)金滬路951號，毗鄰云橋路，緊鄰中環(huán)線與錦繡路主干道，交通網(wǎng)絡四通八達。項目不僅緊鄰張江高科技園區(qū)及外高橋保稅區(qū)，距離陸家嘴金融區(qū)也僅有20分鐘車程，為企業(yè)提供了便捷的交通條件和無限的商業(yè)機遇。

項目優(yōu)勢

• 環(huán)評條件優(yōu)越：中寶盛達中心所在的104地塊具備進行多元性環(huán)境評價的條件，非常適宜實驗室等研發(fā)機構(gòu)的設立。
• 高端辦公空間：項目提供多種戶型選擇，從60平方米至4000平方米不等，滿足初創(chuàng)企業(yè)到大型跨國公司的不同需求。每層標準層高4米（大堂及部分功能空間高達8米），配備特靈中央空調(diào)，樓板承重2.0KN/m2（局部區(qū)域可達5.0KN/m2），供電量充足，確保高效舒適的辦公環(huán)境。
• 豐富配套設施：樓內(nèi)設有商業(yè)中心、餐飲場所、健身俱樂部等，滿足企業(yè)和員工的多元化需求。同時，項目周邊匯聚了眾多高端商業(yè)設施和知名企業(yè)總部，為企業(yè)提供了豐富的商業(yè)資源和人脈網(wǎng)絡。

市場租金

中寶盛達中心的租金價格在3.5元至6.5元每平方米每天之間，具體根據(jù)樓層、面積和裝修標準等因素有所不同。相較于周邊同類項目，中寶盛達中心的租金水平相對合理，具有較高的性價比。

項目周邊租金情況

周邊區(qū)域的租金水平普遍較高，尤其是緊鄰張江高科技園區(qū)和陸家嘴金融區(qū)的地段。然而，中寶盛達中心憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，成功吸引了眾多企業(yè)入駐，使得其租金水平在區(qū)域內(nèi)保持了一定的競爭力。

市場售價與周邊售價情況

關于市場售價方面，由于中寶盛達中心主要定位為高端商務綜合體，目前并未提供具體的銷售信息。但根據(jù)周邊同類項目的售價情況來看，中寶盛達中心的潛在售價預計也將處于較高水平。

配套企業(yè)類型

中寶盛達中心對科技、生物醫(yī)藥、新能源等研發(fā)型企業(yè)具有極佳的配套優(yōu)勢。其現(xiàn)代化的建筑設計、靈活的辦公空間以及完善的環(huán)評條件，為這些企業(yè)提供了理想的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)境。同時，項目周邊的商業(yè)配套設施也為企業(yè)提供了便捷的生活服務。

交通情況

項目緊鄰地鐵9號線臺兒莊路站和14號線錦繡東路站，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如777路、浦東77路、961路、987路等，交通出行極為便利。駕車方面，項目毗鄰中環(huán)線，驅(qū)車前往市中心或其他商業(yè)區(qū)也十分快捷。

周邊酒店、學校、醫(yī)院情況

• 酒店：周邊擁有多家星級酒店，如通茂大酒店等，提供高品質(zhì)的住宿服務，滿足企業(yè)和員工的商務及休閑需求。
• 學校：項目周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的各個階段，為企業(yè)員工子女提供了便利的教育條件。
• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療設施完善，多家知名醫(yī)院如復旦大學附屬華山醫(yī)院（西院）、仁濟醫(yī)院（南院區(qū)）等，為企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。

上海浦東中寶盛達中心以其卓越的地理位置、優(yōu)越的環(huán)評條件、豐富的配套設施以及便捷的交通網(wǎng)絡，成為眾多企業(yè)理想的實驗室建設與辦公選址。無論是尋求高質(zhì)量辦公環(huán)境的企業(yè)，還是追求便利生活的個人，中寶盛達中心都將是一個不可多得的選擇。