上海浦東創(chuàng)智空間：打造高端實(shí)驗(yàn)室環(huán)評(píng)新標(biāo)桿

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東創(chuàng)智空間，作為現(xiàn)代化科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的重要載體，致力于打造一個(gè)類(lèi)似美國(guó)硅谷的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且提供靈活的工作空間和完善的配套設(shè)施，能夠滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求，尤其是需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)環(huán)評(píng)的科技企業(yè)。

地理位置

創(chuàng)智空間位于素有“中國(guó)硅谷”之稱(chēng)的上海張江高科技園區(qū)核心地段，具體地址為浦東新區(qū)金科路2966號(hào)（近祖沖之路）。這一位置使得項(xiàng)目不僅享受到張江高科技園區(qū)的豐富資源，還能輕松接入上海的國(guó)際化和現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 實(shí)驗(yàn)室環(huán)評(píng)能力：創(chuàng)智空間擁有精裝實(shí)驗(yàn)室，具備環(huán)評(píng)資質(zhì)，為需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的企業(yè)提供一站式解決方案。
2. 靈活多樣的辦公空間：項(xiàng)目總建筑面積約2萬(wàn)平方米，由南樓5層和北樓6層的兩幢辦公樓組成，提供從100㎡以下的小戶(hù)型到2000㎡以上的大面積辦公空間，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。
3. 完善的配套設(shè)施：項(xiàng)目?jī)?nèi)配有高速網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、休息區(qū)、ATM、商務(wù)中心、便利店、簡(jiǎn)餐等，滿(mǎn)足企業(yè)的日常辦公和休閑需求。
4. 優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)：24小時(shí)安保、清潔、綠化和維修等服務(wù)，確保寫(xiě)字樓的良好運(yùn)行。

市場(chǎng)租金

創(chuàng)智空間的租金根據(jù)不同面積和樓層有所不同，南樓租金約為5.5-6.8元/天/㎡，北樓略低，約為3.3-4元/天/㎡。此外，項(xiàng)目還提供了孵化器房租補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊樓盤(pán)如長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)、浦東軟件園郭守敬園、匯智園等，租金價(jià)格普遍在3.5-7.4元/天/㎡之間，創(chuàng)智空間以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，提供了更具競(jìng)爭(zhēng)力的租金水平。

市場(chǎng)售價(jià)及項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

由于創(chuàng)智空間主要提供租賃服務(wù)，暫無(wú)明確的售價(jià)信息。但周邊樓盤(pán)的售價(jià)普遍較高，顯示出張江高科技園區(qū)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求和投資價(jià)值。

適合入駐的企業(yè)類(lèi)型

創(chuàng)智空間主要關(guān)注電子信息、節(jié)能環(huán)保、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，致力于搭建一個(gè)完整的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目、資金、人才的有效對(duì)接。對(duì)于需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和環(huán)評(píng)的科技企業(yè)，尤其是IT行業(yè)、半導(dǎo)體、醫(yī)藥研發(fā)類(lèi)企業(yè)，創(chuàng)智空間提供了絕佳的配套服務(wù)。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：項(xiàng)目交通便利，地鐵2號(hào)線金科路站距離項(xiàng)目?jī)H275米，往南可達(dá)華夏中路中環(huán)高架，北可達(dá)龍東高架，往西可達(dá)羅山高架內(nèi)環(huán)路，多條公交線路確保了交通的多樣性和便利性。
• 酒店：周邊酒店資源豐富，包括長(zhǎng)榮桂冠酒店（上海店）、上海浦東張江園區(qū)亞朵酒店等，為商務(wù)出行提供了極大的便利。
• 學(xué)校：周邊有多所知名學(xué)校，如華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)張江校區(qū)等，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。
• 醫(yī)院：附近有上海市中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院（東院）等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工的健康提供了保障。

結(jié)語(yǔ)

上海浦東創(chuàng)智空間憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的產(chǎn)業(yè)資源和良好的社區(qū)氛圍，成為了眾多企業(yè)首選的辦公地點(diǎn)。對(duì)于需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和環(huán)評(píng)的科技企業(yè)來(lái)說(shuō)，創(chuàng)智空間更是提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持。未來(lái)，創(chuàng)智空間將繼續(xù)發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)更快更好的發(fā)展。