臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)位于上海市普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城，是由上海市普陀區(qū)和臨港集團區(qū)企合作、聯(lián)手打造的多功能商辦綜合體和地標型建筑群。該園區(qū)占地面積為113萬平方米，總建筑面積逾110萬平方米。

　　園區(qū)的特色包括高起點規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高端化產(chǎn)業(yè)、高智能化管理。它以“浦江兩岸開發(fā)標準”為開發(fā)理念，整體空間規(guī)劃由世界級建筑和景觀設(shè)計大師擔綱主筆，注重“小尺度、人性化、高密度、高貼線率”的設(shè)計理念，力求實現(xiàn)“建筑可以閱讀，街區(qū)適合漫步，城區(qū)始終有溫度”的城市愿景。

　　在產(chǎn)業(yè)方面，園區(qū)聚焦于“智慧、智造、健康”三大產(chǎn)業(yè)集群，以智能科技、大健康、新能源與節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為主導，重點發(fā)展總部經(jīng)濟“一部三中心”，聯(lián)合大企業(yè)、引進大項目、建立大基地。截至2019年上半年，園區(qū)內(nèi)已有注冊企業(yè)39家，總注冊資本4.56億元。

　　此外，園區(qū)還注重優(yōu)質(zhì)建筑作為載體發(fā)展的重要性，涵蓋商業(yè)、辦公、人才公寓、星級酒店等業(yè)態(tài)功能，打造“高、大、深、新、優(yōu)、全”的復雜綜合體。BIM技術(shù)、PC結(jié)構(gòu)、綠色建筑、LEED CS金級認證、建筑信息化等技術(shù)和資質(zhì)標準在項目中得到全面應(yīng)用，項目還將爭創(chuàng)中國建設(shè)工程魯班獎(國家優(yōu)質(zhì)工程)、上海市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭”獎、市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程等資質(zhì)獎項。

　　總的來說，臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)是一個集產(chǎn)業(yè)、商辦、居住、休閑于一體的“城市更新的新地標、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地、產(chǎn)城融合的新典范”，為桃浦地區(qū)“脫胎換骨”式轉(zhuǎn)型發(fā)展、形象展示的重要界面。

　　臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)具有以下優(yōu)勢：

　　區(qū)位優(yōu)勢：臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)位于上海市普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城，緊鄰上海安亭國際汽車城，擁有優(yōu)越的地理位置和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：園區(qū)聚焦于“智慧、智造、健康”三大產(chǎn)業(yè)集群，以智能科技、大健康、新能源與節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為主導，重點發(fā)展總部經(jīng)濟“一部三中心”，聯(lián)合大企業(yè)、引進大項目、建立大基地。

　　創(chuàng)新環(huán)境：園區(qū)注重創(chuàng)新和科技發(fā)展，提供全方位的服務(wù)和支持，包括政策咨詢、技術(shù)支持、人才引進、融資支持等，為企業(yè)實現(xiàn)快速發(fā)展提供良好的創(chuàng)新環(huán)境。

　　資源整合：園區(qū)與周邊高校、科研機構(gòu)、企業(yè)等資源緊密合作，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補，推動產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級。

　　優(yōu)質(zhì)建筑和設(shè)施：園區(qū)內(nèi)的建筑和設(shè)施均按照高標準規(guī)劃和建設(shè)，包括高品質(zhì)的辦公樓、商業(yè)中心、人才公寓等，為企業(yè)提供舒適便捷的辦公環(huán)境。

　　品牌影響力：臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)作為臨港集團全力推動產(chǎn)城、產(chǎn)金、產(chǎn)學研“三大融合”發(fā)展戰(zhàn)略的一個縮影、一個樣本，具有較高的品牌影響力和市場認可度。

　　綜上所述，臨港智創(chuàng)TOP園區(qū)在區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新環(huán)境、資源整合、優(yōu)質(zhì)建筑和設(shè)施以及品牌影響力等方面具有顯著優(yōu)勢，是一個理想的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺和發(fā)展空間。