金地威新嘉定智造工園位于上海市嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)，隸屬于上海國際汽車城核心區(qū)——上海新能源汽車及關鍵零部件產業(yè)基地，是上海104產業(yè)用地。該園區(qū)由金地集團和金地商置雙上市平臺運營，以企業(yè)為中心，專注于打造科技型、智能化企業(yè)集聚的高端生產制造園區(qū)。

　　園區(qū)占地約8萬㎡，總建筑面積超過15萬㎡，目前已經(jīng)全部竣工交付。園區(qū)內擁有獨棟通用、平層通用、分層通用3大類廠房產品，以及一座產業(yè)大廈，主力面積段為700-18000平米。此外，園區(qū)內還有6000平米商業(yè)配套，包括精致餐飲、員工食堂、便利店、啤酒吧等多種業(yè)態(tài)。

　　金地威新嘉定智造工園周邊交通便捷，東臨G15沈海高速、南臨G1503上海繞城高速，距離嘉松北路匝口僅約1公里。同時，地鐵11號線上海賽車場站距離園區(qū)僅有3.9公里。

　　在政策方面，園區(qū)享有免租扶持等優(yōu)惠政策。在運營方面，金地物業(yè)提供專業(yè)的物業(yè)服務，打造產業(yè)園區(qū)“開發(fā)-運營-管理-維護”一站式服務體系。

　　金地威新嘉定智造工園的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　區(qū)位優(yōu)勢：園區(qū)位于上海市嘉定區(qū)，地處上海國際汽車城核心區(qū)——上海新能源汽車及關鍵零部件產業(yè)基地，是上海104產業(yè)用地。這使得園區(qū)具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，方便企業(yè)與合作伙伴、客戶等進行交流和合作。

　　交通便利：園區(qū)周邊交通便捷，東臨G15沈海高速、南臨G1503上海繞城高速，距離嘉松北路匝口僅約1公里。同時，地鐵11號線上海賽車場站距離園區(qū)僅有3.9公里。這種便利的交通條件有助于企業(yè)快速到達其他地區(qū)，提高工作效率。

　　政策支持：園區(qū)享有免租扶持等優(yōu)惠政策，這有助于降低企業(yè)的運營成本，提高企業(yè)的競爭力。

　　產業(yè)集聚效應：園區(qū)聚焦汽車制造、新能源、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、高端裝備、信息技術6大產業(yè)，打造科技型、智能化企業(yè)集聚的高端生產制造園區(qū)。這種產業(yè)集聚效應有助于企業(yè)之間相互合作、共同發(fā)展，并享受產業(yè)升級帶來的機遇。

　　全方位服務：園區(qū)提供全方位的服務和支持，包括物業(yè)服務、政策咨詢、人才招聘等。這有助于企業(yè)更好地專注于自身業(yè)務，提高工作效率。

　　設施完善：園區(qū)內擁有獨棟通用、平層通用、分層通用3大類廠房產品，以及一座產業(yè)大廈，主力面積段為700-18000平米。此外，園區(qū)內還有6000平米商業(yè)配套，包括精致餐飲、員工食堂、便利店、啤酒吧等多種業(yè)態(tài)。這些設施的完善為企業(yè)提供了良好的工作環(huán)境和生活條件。

　　綜上所述，金地威新嘉定智造工園具有區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便利、政策支持力度大、產業(yè)集聚效應強、全方位服務完善和設施配備齊全等優(yōu)勢，是一個理想的科技型、智能化企業(yè)集聚的高端生產制造園區(qū)。

　　總的來說，金地威新嘉定智造工園是一個專注于科技型、智能化企業(yè)集聚的高端生產制造園區(qū)，提供全方位的服務和支持，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通條件。