金地威新閔行科創(chuàng)園（莘莊園）是由金地集團(tuán)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于上海市閔行區(qū)莘莊工業(yè)園區(qū)內(nèi)。該園區(qū)距離5號線北橋站1公里，距離嘉閔高架元江路閘道口800米，交通便利，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢。

　　該產(chǎn)業(yè)園區(qū)總建筑面積為40000平方米，其中包括產(chǎn)業(yè)大樓和研發(fā)獨棟等不同類型的辦公和研發(fā)空間。產(chǎn)業(yè)大樓的面積為7440平方米，可進(jìn)行獨立出租，而研發(fā)獨棟的面積為3201.28平方米至5695.86平方米不等，同樣可進(jìn)行分租。

　　在樓層設(shè)置上，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)樓層較高，首層高度為6.8米，2至4層的高度為5.1米，同時荷載方面首層為2噸，2至4層為500千克。在電梯配置上，每層配有客梯和貨梯各一部。此外，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)還配備有餐廳、公寓、便利店、咖啡、健身等多種配套設(shè)施。

　　金地威新閔行科創(chuàng)園（莘莊園）有以下幾個優(yōu)勢：

　　地理位置優(yōu)越：該園區(qū)位于上海市閔行區(qū)莘莊工業(yè)園區(qū)內(nèi)，距離5號線北橋站僅1公里，距離嘉閔高架元江路閘道口僅800米，交通便利，方便通勤。

　　交通便利：金地威新閔行科創(chuàng)園（莘莊園）園區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，主入口在園區(qū)北側(cè)，有便利的交通條件，進(jìn)出方便。

　　研發(fā)辦公環(huán)境優(yōu)良：該園區(qū)樓宇寬敞，樓層高度適宜，適合研發(fā)、辦公、展示等多種用途。同時，該園區(qū)內(nèi)還有多種規(guī)格的辦公室和會議室，可滿足不同企業(yè)的需求。

　　設(shè)施完善：該園區(qū)提供多種配套設(shè)施，包括員工食堂、精致餐飲、人才公寓、會議中心、便利店、健身房、咖啡廳等，方便員工生活和工作。

　　政策支持：該園區(qū)享受地方政府稅收優(yōu)惠政策的支持，有利于降低企業(yè)運營成本，提高企業(yè)競爭力。

　　產(chǎn)業(yè)聚集：該園區(qū)聚焦生物醫(yī)藥、電子信息、新材料等高端科創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)，有利于形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　拓展空間充足：該園區(qū)具有較大的拓展空間，可以滿足企業(yè)不斷增長的業(yè)務(wù)需求。

　　總體來說，金地威新閔行科創(chuàng)園（莘莊園）是一個設(shè)施完善、配套齊全的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，旨在吸引各類研發(fā)、辦公型客戶入駐。同時，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)也享受地方政府稅收優(yōu)惠政策的支持。