臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園是一個位于上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的智能產(chǎn)業(yè)園，具體地址為新楊公路1666號。該產(chǎn)業(yè)園的總面積為73000㎡，可以分租，租賃面積從415㎡到978㎡不等。該產(chǎn)業(yè)園的租金為0.8-1.5元/平方/天，物業(yè)費為1.5元/平方/月。

　　該產(chǎn)業(yè)園的結(jié)構(gòu)為混凝土磚混結(jié)構(gòu)，共有5層，總高為20米，每層面積為2000㎡。此外，該產(chǎn)業(yè)園還擁有每棟2部的貨梯，每部貨梯的載重量為2.5噸，總配電量為1600KVA。

　　該產(chǎn)業(yè)園周邊交通配套齊全，緊鄰兩港大道高架路、G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架。

　　此外，該產(chǎn)業(yè)園還具有多項優(yōu)勢。首先，該產(chǎn)業(yè)園屬于臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)，可以享受新片區(qū)的政策和各項證件的齊全。其次，該產(chǎn)業(yè)園擁有大房東直接招商的政策，免除了中介費用。最后，該產(chǎn)業(yè)園位于臨港104地塊，可以注冊和辦理環(huán)評和所有證件。

　　臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　政策優(yōu)勢：臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園屬于臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)，可以享受新片區(qū)的政策優(yōu)勢和各項證件的齊全，這為入駐企業(yè)提供了政策支持和便利。

　　成本優(yōu)勢：臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園擁有大房東直接招商的政策，免除了中介費用，這降低了企業(yè)的入駐成本。

　　地理位置優(yōu)勢：該產(chǎn)業(yè)園位于臨港104地塊，緊鄰兩港大道高架路、G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架，交通十分便利。

　　產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢：臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園以智能制造為主導產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展新材料、智能裝備、智能電子等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，這使得該產(chǎn)業(yè)園具有完整的產(chǎn)業(yè)鏈和強大的產(chǎn)業(yè)配套能力。

　　人才優(yōu)勢：該產(chǎn)業(yè)園周邊有多所高等院校和科研機構(gòu)，可以為入駐企業(yè)提供豐富的人才資源和智力支持。

　　服務(wù)優(yōu)勢：該產(chǎn)業(yè)園提供全方位的服務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、人力資源服務(wù)等，幫助企業(yè)解決實際問題和發(fā)展難題。

　　創(chuàng)新優(yōu)勢：該產(chǎn)業(yè)園注重技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)，擁有先進的研發(fā)機構(gòu)和實驗室，為入駐企業(yè)提供技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)支持。

　　總之，臨港潤材智能產(chǎn)業(yè)園具有政策優(yōu)勢、成本優(yōu)勢、地理位置優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢和創(chuàng)新優(yōu)勢等多方面的優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和資源支持。