在上海浦東新區(qū)這片充滿活力的土地上，爍谷科創(chuàng)中心正迅速崛起為科技創(chuàng)新和企業(yè)發(fā)展的新地標(biāo)。這里不僅擁有先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施，還提供了優(yōu)越的環(huán)境條件，特別適合需要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的企業(yè)。

一、項(xiàng)目概覽

爍谷國(guó)際創(chuàng)研中心位于上海市浦東新區(qū)新坦瓦公路1383號(hào)（申江南路3588號(hào)），總占地面積達(dá)100畝，建筑面積約為61,000平方米。目前，已出租面積達(dá)到44,733平方米，剩余研發(fā)樓租賃面積共計(jì)16,267平方米，包括一棟四層總面積為6,111平方米的大樓及其他空間配置。

二、地理優(yōu)勢(shì)

該區(qū)域地理位置優(yōu)越，緊鄰多條公交線路，并設(shè)有直達(dá)地鐵口的免費(fèi)班車服務(wù)，方便員工通勤。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，臨近上海的主要交通樞紐，便于企業(yè)間交流合作及物流運(yùn)輸。

三、租賃詳情

• 市場(chǎng)租金：每平方米每天1.6元至2.0元。
• 可出租面積：從單層約1,618平方米到整棟大樓不等，可根據(jù)需求靈活選擇。
• 市場(chǎng)售價(jià)：具體價(jià)格需聯(lián)系開(kāi)發(fā)商獲取最新報(bào)價(jià)。

四、配套設(shè)施

園區(qū)內(nèi)提供豐富的配套服務(wù)，如餐飲食堂、公寓宿舍、24小時(shí)安保監(jiān)控、超市便利店、健身房圖書室休閑區(qū)以及充足的免費(fèi)停車位等，為企業(yè)創(chuàng)造了一個(gè)舒適的工作生活環(huán)境。

五、周邊商圈的優(yōu)勢(shì)

周邊聚集了眾多高科技企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)，如上海醫(yī)藥、綠谷制藥等，形成了濃厚的科研氛圍。同時(shí)，靠近上海健康醫(yī)學(xué)院、上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等教育醫(yī)療機(jī)構(gòu)，有利于人才引進(jìn)和技術(shù)交流。

六、適合的企業(yè)類型

對(duì)于從事電子芯片、集成電路、環(huán)保材料、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的企業(yè)來(lái)說(shuō)，爍谷科創(chuàng)中心無(wú)疑是一個(gè)理想的選址。這里的環(huán)評(píng)條件完善，能夠支持高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

七、個(gè)人選擇

如果我是尋求一個(gè)集創(chuàng)新、便利和高品質(zhì)生活于一體的辦公地點(diǎn)的企業(yè)家或科研人員，我會(huì)非常愿意考慮爍谷科創(chuàng)中心。這里不僅能提供必要的硬件設(shè)施，還有利于構(gòu)建一個(gè)充滿活力和支持性的社區(qū)環(huán)境，這對(duì)于任何希望在科技領(lǐng)域取得突破的企業(yè)而言都是極其寶貴的資源。

總之，上海浦東爍谷科創(chuàng)中心憑借其獨(dú)特的地理位置、合理的租金結(jié)構(gòu)、靈活的空間布局以及強(qiáng)大的周邊配套，是追求創(chuàng)新與發(fā)展企業(yè)的首選之地。無(wú)論是初創(chuàng)公司還是成熟企業(yè)，在這里都能找到成長(zhǎng)的空間和機(jī)會(huì)。