在繁華的上海市浦東新區(qū)，自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園如同一顆璀璨的明珠，鑲嵌在外高橋保稅區(qū)的核心地帶，以其獨(dú)特的地理位置、完善的設(shè)施、優(yōu)惠的市場租金和廣闊的市場前景，吸引著眾多生命科技企業(yè)的目光。

地理位置優(yōu)越，交通便捷

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海浦東新區(qū)自貿(mào)區(qū)的核心——外高橋保稅區(qū)內(nèi)，具體地址包括上海市浦東新區(qū)富特南路215號(hào)（一期）、華申路215號(hào)（二期）及周邊區(qū)域。這里地處浦東南北科創(chuàng)中心“自貿(mào)+保稅”疊加政策區(qū)，是全國受500強(qiáng)企業(yè)推薦的自由貿(mào)易園區(qū)以及亞洲佳自由貿(mào)易園區(qū)。園區(qū)緊鄰6號(hào)線地鐵站外高橋保稅區(qū)南站，僅1.8公里距離，交通十分便捷。此外，園區(qū)還配套有班車服務(wù)，為員工出行提供便利。

實(shí)驗(yàn)室建設(shè)環(huán)評(píng)無憂，滿足企業(yè)需求

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園專注于為生命科技企業(yè)提供全方位的服務(wù)。園區(qū)層高3.8-7.6米不等，可環(huán)評(píng)可排污，全方位滿足生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)展示等需求。針對行業(yè)全生命周期運(yùn)作要求，自貿(mào)壹號(hào)把重資產(chǎn)的投資變成了輕資產(chǎn)的運(yùn)營模式，設(shè)計(jì)開發(fā)了具備完善生態(tài)體系和功能要求的研發(fā)共享實(shí)驗(yàn)室、90-300平方米拎包入駐精裝實(shí)驗(yàn)室、定制研發(fā)實(shí)驗(yàn)室等。同時(shí)，園區(qū)還提供一站式符合生命科技行業(yè)EHS合規(guī)運(yùn)營要求的入駐管理服務(wù)，包括產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入評(píng)估、環(huán)評(píng)要求輔導(dǎo)等，確保企業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的環(huán)評(píng)無憂。

市場租金優(yōu)惠，可出租面積多樣

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園提供多種面積和類型的出租空間，以滿足不同企業(yè)的需求。毛坯空間面積范圍在400-10000平方米，租金為2.8-4元/㎡/天；100-300㎡獨(dú)立簡裝空間的租金為3.3元/㎡/天；70-130㎡獨(dú)立精裝實(shí)驗(yàn)室的租金則為6.5元/㎡/天。此外，園區(qū)還提供共享GMP車間、頭部企業(yè)辦公空間、技術(shù)研討會(huì)議空間等，為企業(yè)打造舒適、高效的辦公環(huán)境。

市場售價(jià)合理，投資回報(bào)可觀

雖然自貿(mào)壹號(hào)主要以租賃形式服務(wù)于企業(yè)，但周邊樓盤的售價(jià)也具有一定的參考價(jià)值。自貿(mào)一號(hào)附近的住宅項(xiàng)目售價(jià)相對合理，如自貿(mào)一號(hào)公寓的小戶型公寓，均價(jià)僅為5800元/㎡。對于有意在自貿(mào)壹號(hào)周邊進(jìn)行長期投資的企業(yè)或個(gè)人來說，這無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

周邊商圈優(yōu)勢顯著，助力企業(yè)發(fā)展

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園周邊擁有濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套。周邊國際社區(qū)（如森蘭未來之城、新發(fā)展商務(wù)區(qū)）所凝聚的生活氛圍為企業(yè)留住人才提供了有力支持。同時(shí)，園區(qū)與復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)等高校建立聯(lián)合研究中心，為企業(yè)輸送專業(yè)人才。此外，園區(qū)還與多家國際生物醫(yī)藥巨頭如藥明康德、國藥、上藥等形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，共同推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

適宜企業(yè)類型廣泛，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園以其獨(dú)特的優(yōu)勢和完善的設(shè)施，吸引了眾多生命科技企業(yè)的入駐。無論是生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、新材料、化妝品還是新能源等領(lǐng)域的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。園區(qū)通過提供全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)資源、政府雙創(chuàng)扶持政策以及眾多投資機(jī)構(gòu)的支持，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

結(jié)語：選擇自貿(mào)壹號(hào)，共創(chuàng)輝煌未來

如果你是一家生命科技企業(yè)，正在尋找一個(gè)地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、租金優(yōu)惠且擁有濃厚產(chǎn)業(yè)氛圍的辦公和研發(fā)空間，那么自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園無疑是一個(gè)理想的選擇。在這里，你可以享受到一站式符合生命科技行業(yè)EHS合規(guī)運(yùn)營要求的入駐管理服務(wù)，專注于研發(fā)和生產(chǎn)，快速實(shí)現(xiàn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化。同時(shí)，你還可以與眾多國際生物醫(yī)藥巨頭和高校建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。選擇自貿(mào)壹號(hào)，讓我們攜手共創(chuàng)輝煌的未來！