在繁華的上海浦東金橋，隱藏著一片科學(xué)與創(chuàng)新的綠洲——由度工坊。這里不僅是金橋核心位置的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)中心，更是實驗室建設(shè)環(huán)評的絕佳選擇。夸張一點說，它仿佛是為追求高品質(zhì)科研環(huán)境的企業(yè)量身打造的“科學(xué)天堂”！

項目詳細(xì)情況

由度工坊，總建筑面積約15萬平方米，其中地面建筑超過10萬平方米，地下建筑5萬余平方米。這里配備了地標(biāo)性功能建筑、多棟研發(fā)辦公樓、一個會務(wù)中心以及下沉式廣場，是金橋在“十二五”期間拓展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展空間的首個重要載體。項目市政管線齊備，道路交通方便，非常適合作為國內(nèi)外企業(yè)的研發(fā)實驗室使用。

地理位置得天獨厚

由度工坊位于上海市浦東新區(qū)金橋出口加工區(qū)川橋路401號，緊鄰金湘路，地理位置優(yōu)越。這里交通便利，距離地鐵21號線云橋路站、地鐵14號線浦東足球場站均僅數(shù)百米之遙，周邊更有數(shù)條公交線路交織成網(wǎng)，為科研人員提供便捷的出行條件。

市場租金與可出租面積

由度工坊的可租面積靈活多樣，從800平方米到1600平方米不等，滿足不同規(guī)模實驗室的需求。租金價格合理，大約在3.5至4元/平方米/天之間，性價比極高。此外，項目還提供充足的停車位，車位租金為600元/月/位，為科研人員解決停車難題。

市場售價與投資價值

雖然由度工坊主要以租賃為主，但其周邊的房地產(chǎn)市場同樣活躍。作為金橋核心位置的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)載體，由度工坊不僅具有極高的使用價值，還蘊含著巨大的升值潛力。對于尋求長期穩(wěn)定投資回報的投資者來說，這里無疑是一個值得關(guān)注的熱點。

周邊商圈優(yōu)勢顯著

由度工坊周邊是金橋出口加工區(qū)，這里是上海市重要的外向型經(jīng)濟集聚區(qū)之一，緊鄰?fù)飧邩虮６悈^(qū)，國家級開發(fā)區(qū)的光環(huán)熠熠生輝。周邊還有多個大型商業(yè)中心，如金橋商業(yè)廣場、金橋大廈等，為寫字樓內(nèi)的企業(yè)提供了方便的商務(wù)配套服務(wù)。此外，周邊優(yōu)美的環(huán)境和清新的氣息也為科研人員提供了良好的工作氛圍。

理想的企業(yè)之選

由度工坊以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、靈活的租賃政策和巨大的升值潛力，吸引了眾多企業(yè)的目光。特別是那些致力于科研創(chuàng)新、追求高品質(zhì)實驗室環(huán)境的企業(yè)，更是將這里視為理想的辦公和研發(fā)基地。涵蓋移動視訊、網(wǎng)絡(luò)媒體、人工智能等領(lǐng)域的企業(yè)已經(jīng)入駐，形成了一個充滿活力的創(chuàng)新生態(tài)圈。

我的選擇

如果我是尋找實驗室建設(shè)環(huán)評項目的企業(yè)負(fù)責(zé)人，由度工坊無疑是一個難以抗拒的選擇。這里不僅滿足了我們對實驗室環(huán)境的高要求，還提供了便捷的交通、豐富的商務(wù)配套和巨大的升值潛力。在這里，我們可以專注于科研創(chuàng)新，無需為瑣事分心，讓企業(yè)在激烈的競爭中脫穎而出。

由度工坊，上海浦東金橋的科學(xué)綠洲，正等待著每一位追求卓越的科研工作者和企業(yè)家的到來。讓我們一起在這里書寫科學(xué)創(chuàng)新的輝煌篇章！