上海浦東張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評的綠色引擎

項(xiàng)目賣點(diǎn)

上海浦東張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期，作為張江科學(xué)城內(nèi)的核心創(chuàng)新平臺(tái)，專注于創(chuàng)新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，致力于打造全球領(lǐng)先的生物醫(yī)藥創(chuàng)新高地。項(xiàng)目不僅提供實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評的一站式服務(wù)，還依托張江科學(xué)城的品牌優(yōu)勢與資源優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供全方位的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售與配套服務(wù)。

地理位置

張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期位于上海市浦東新區(qū)廣青路108號(hào)，地處張江科學(xué)城南側(cè)、創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地中部區(qū)域。項(xiàng)目西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速、滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達(dá)性較好。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵16號(hào)線鶴沙航城站僅800米，未來還將規(guī)劃建設(shè)27號(hào)線與東西聯(lián)絡(luò)線，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

項(xiàng)目優(yōu)勢

1. 創(chuàng)新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化：項(xiàng)目專注于創(chuàng)新藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，包括原創(chuàng)藥物、免疫治療、基因治療等高技術(shù)、高附加值、高環(huán)境友好度項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
2. 一站式服務(wù)：項(xiàng)目提供實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評的一站式服務(wù)，為入駐企業(yè)提供從項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到環(huán)評審批的全鏈條支持。
3. 高端制造與智能制造：項(xiàng)目致力于高端制造與智能制造，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)，提高生產(chǎn)效率與產(chǎn)品質(zhì)量。
4. 優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)：項(xiàng)目設(shè)有大型員工餐廳、商務(wù)宴請會(huì)所、便利商超、人才公寓等配套設(shè)施，為企業(yè)提供全方位的便利服務(wù)。

市場租金

張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期的租金價(jià)格合理，根據(jù)樓層、面積和裝修情況的不同，租金單價(jià)在2.5-3.5元/平方米/天之間。項(xiàng)目提供多種面積的租賃選擇，滿足不同企業(yè)的需求。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊同類園區(qū)的租金價(jià)格普遍較高，而張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的環(huán)評服務(wù)，提供了更具性價(jià)比的租賃選擇。相比周邊園區(qū)，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期的租金價(jià)格具有明顯優(yōu)勢。

市場售價(jià)

目前，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期主要以租賃為主，暫未提供出售服務(wù)。但根據(jù)周邊同類園區(qū)的售價(jià)情況，預(yù)計(jì)張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期的售價(jià)也將具有較高的性價(jià)比。

項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

周邊同類園區(qū)的售價(jià)普遍較高，而張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期以其獨(dú)特的創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)特色、優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，未來售價(jià)有望保持穩(wěn)定增長。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期主要面向創(chuàng)新藥研發(fā)、生物制藥、醫(yī)療器械及相關(guān)配套服務(wù)的企業(yè)招商。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室、中試車間和生產(chǎn)車間，可滿足企業(yè)不同階段的研發(fā)和生產(chǎn)需求。同時(shí)，項(xiàng)目還吸引了眾多國內(nèi)外知名的醫(yī)藥企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。對于希望在上海浦東地區(qū)拓展創(chuàng)新藥業(yè)務(wù)的企業(yè)來說，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期無疑是一個(gè)理想的選擇。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：項(xiàng)目周邊交通便利，多條高速公路和軌道交通交匯于此。地鐵16號(hào)線鶴沙航城站距離項(xiàng)目僅800米，未來還將規(guī)劃建設(shè)27號(hào)線與東西聯(lián)絡(luò)線，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
• 酒店：周邊有多家高品質(zhì)酒店可供選擇，如浦東嘉里大酒店、上海浦東假日酒店等，為企業(yè)提供便捷的住宿服務(wù)。
• 學(xué)校：周邊教育資源豐富，包括上海市浦東新區(qū)高行小學(xué)、上海市浦東實(shí)驗(yàn)中學(xué)等知名學(xué)校，為企業(yè)員工子女提供良好的教育環(huán)境。
• 醫(yī)院：周邊有多家三級甲等醫(yī)院，如上海市浦東新區(qū)人民醫(yī)院、上海市第七人民醫(yī)院等，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

綜上所述，上海浦東張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期以其獨(dú)特的創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)特色、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的環(huán)評服務(wù)，成為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的一顆璀璨明珠。對于希望在上海浦東地區(qū)拓展創(chuàng)新藥業(yè)務(wù)的企業(yè)來說，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)一期無疑是一個(gè)理想的選擇。我們誠邀您前來參觀考察，共同攜手共創(chuàng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的輝煌未來！