上海浦東嘉銘巢生生命科學(xué)園：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)環(huán)評(píng)的理想之選

項(xiàng)目賣點(diǎn)

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，作為上海張江科學(xué)城核心區(qū)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體的綜合性平臺(tái)。園區(qū)不僅具備全面的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，還通過嚴(yán)格的環(huán)評(píng)審批，為生物醫(yī)藥企業(yè)提供了安全、合規(guī)的研發(fā)環(huán)境。這里不僅是生物醫(yī)藥企業(yè)的理想棲息地，更是推動(dòng)生命科學(xué)領(lǐng)域創(chuàng)新發(fā)展的重要引擎。

地理位置

園區(qū)位于上海市浦東新區(qū)康威路795弄，緊鄰各醫(yī)藥創(chuàng)新基地及高?？蒲薪M織，地理位置優(yōu)越。園區(qū)距離地鐵11號(hào)線康新公路站步行僅需10分鐘，交通便利，為企業(yè)員工通勤及物流運(yùn)輸提供了極大便利。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 完備的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：園區(qū)內(nèi)設(shè)有全面配備的實(shí)驗(yàn)室，包括分子實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞實(shí)驗(yàn)室等，均按照二級(jí)生物安全實(shí)驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，滿足企業(yè)對(duì)研發(fā)、生產(chǎn)的多重需求。

2. 專業(yè)的環(huán)評(píng)條件：園區(qū)具備環(huán)評(píng)條件，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供合規(guī)的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)環(huán)評(píng)服務(wù)，確保企業(yè)研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3. 豐富的配套服務(wù)：園區(qū)提供人才招聘、法律咨詢、市場(chǎng)推廣等全方位服務(wù)，幫助企業(yè)成長(zhǎng)壯大。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有共享儀器平臺(tái)、中心共享實(shí)驗(yàn)室等，降低企業(yè)研發(fā)投入。

4. 靈活的租賃方式：園區(qū)提供多種面積的租賃選擇，從60平方米至3000平方米不等，滿足企業(yè)不同階段的需求。

市場(chǎng)租金

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園的租金價(jià)格為4.00-4.7元/m2/天，相較于市場(chǎng)水平，具有較高的性價(jià)比。園區(qū)內(nèi)配備現(xiàn)代化設(shè)施和設(shè)備，如哺乳動(dòng)物細(xì)胞培養(yǎng)系統(tǒng)、流式細(xì)胞術(shù)等，讓租戶真正實(shí)現(xiàn)其實(shí)驗(yàn)室目標(biāo)。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租金價(jià)格普遍較高，如張江光大安石科技園的租金為5.5元/m2/天，而嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其合理的租金和優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，吸引了眾多企業(yè)的入駐。

市場(chǎng)售價(jià)

園區(qū)提供的是租賃服務(wù)，并未直接出售產(chǎn)權(quán)。但根據(jù)周邊寫字樓的售價(jià)情況，嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，未來若推出產(chǎn)權(quán)銷售，也將具有較高的市場(chǎng)價(jià)值。

項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

周邊寫字樓的售價(jià)普遍較高，如聯(lián)業(yè)大廈的售價(jià)為5.8元/m2/天，而嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其獨(dú)特的定位和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，將為企業(yè)帶來更高的附加值。

配套企業(yè)類型

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園對(duì)生物醫(yī)藥、醫(yī)學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展等類型的企業(yè)有很好的配套。園區(qū)內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和服務(wù)均針對(duì)這些行業(yè)進(jìn)行了優(yōu)化，能夠滿足企業(yè)對(duì)研發(fā)、生產(chǎn)、臨床等多方面的需求。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)緊鄰地鐵11號(hào)線康新公路站，交通便利。周邊還有多條公交線路，方便員工通勤。

• 酒店：周邊酒店眾多，如雍樂酒店、云朵拾光酒店等，為企業(yè)提供便捷的住宿服務(wù)。

• 學(xué)校：周邊有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，如上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。

• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療資源豐富，包括上海市東方醫(yī)院等，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

結(jié)語(yǔ)

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園以其優(yōu)越的地理位置、完備的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、專業(yè)的環(huán)評(píng)條件以及豐富的配套服務(wù)，成為了生物醫(yī)藥企業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之選。園區(qū)不僅為企業(yè)提供了安全、合規(guī)的研發(fā)環(huán)境，還通過靈活的租賃方式和合理的租金價(jià)格，降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。未來，嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園將繼續(xù)秉持“品質(zhì)為先，客戶至上”的發(fā)展理念，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，共同推動(dòng)生命科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展。