漕河涇康橋商務綠洲：上海浦東的實驗室建設與環(huán)評優(yōu)選之地

項目賣點

漕河涇康橋商務綠洲，位于上海浦東張江科學城規(guī)劃核心區(qū)，是臨港集團與浦東新區(qū)戰(zhàn)略合作的重要載體，集合了“張江科學城”和“臨港集團”雙重產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)資源。作為臨港集團的重要科創(chuàng)基地，這里不僅是企業(yè)總部和研發(fā)中心的聚集地，更是進行實驗室建設和環(huán)評的理想場所。

地理位置

漕河涇康橋商務綠洲坐落于上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號，地處大浦東核心區(qū)域，東鄰上海國際旅行度假區(qū)，西靠后世博板塊，北銜張江高科技園區(qū)，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。園區(qū)距離地鐵11號線康新公路站約700米，秀沿路站約600米，交通便捷，出行無憂。

項目優(yōu)勢

• 產(chǎn)業(yè)聚焦：園區(qū)已形成“人工智能、集成電路、生物科技、新材料”四大產(chǎn)業(yè)為主區(qū)域總部的聚集，為企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展空間。
• 高品質園區(qū)：作為漕河涇品牌的高品質園區(qū)，這里擁有生態(tài)辦公綠洲、超大總部集群、雙回路供電2500KV、中央空調等先進設施。
• 環(huán)評無憂：104地塊可研發(fā)、可排風、有上下水，為實驗室建設提供了便利條件。
• 靈活租賃：租賃面積靈活多樣，從160㎡到3600㎡不等，滿足不同企業(yè)的需求。

市場租金

漕河涇康橋商務綠洲的租金報價在2.5-3.9元/㎡/天之間，具體價格可議，且提供長免租期優(yōu)惠。物業(yè)費為18元/月/㎡（含空調能耗），性價比高。

項目周邊租金情況

周邊同類寫字樓的租金價格大多在2-5元/㎡/天之間，漕河涇康橋商務綠洲以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套服務，在租金上具有一定的競爭力。

市場售價

漕河涇康橋商務綠洲的售價因具體房源而異，但整體來說，作為高品質科創(chuàng)園區(qū)，其售價相對合理，具有較高的投資價值。

項目周邊售價情況

周邊樓盤的售價參差不齊，但漕河涇康橋商務綠洲以其獨特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和品牌影響力，在售價上具有一定的優(yōu)勢。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

漕河涇康橋商務綠洲特別適合于人工智能、新材料、生物醫(yī)藥等國內外先進企業(yè)入駐。園區(qū)內已入駐了華峰集團、中國鑫達、晶辰半導體、SMIT、西能科技等多家知名企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

項目周邊的交通、酒店、學校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)緊鄰地鐵11號線和16號線，多條公交線路交匯，交通網(wǎng)絡四通八達。此外，園區(qū)還提供班車接駁服務，方便員工出行。
• 酒店：周邊有博雅酒店、浦東盛高假日酒店等多家高品質酒店，滿足商務出差和接待需求。
• 學校：建僑學校、中福會幼兒園、尚德實驗學校等優(yōu)質教育資源環(huán)繞，為員工子女提供便利的教育條件。
• 醫(yī)院：周浦醫(yī)院、惠元醫(yī)院、上海質子重離子醫(yī)院、上海國際醫(yī)學中心等多家醫(yī)療機構近在咫尺，為員工的健康保駕護航。

漕河涇康橋商務綠洲以其獨特的地理位置、完善的配套服務、優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)氛圍和合理的租金價格，成為上海浦東進行實驗室建設和環(huán)評的理想之地。歡迎廣大企業(yè)前來考察入駐，共同攜手共創(chuàng)美好未來！