雨田創(chuàng)谷：上海浦東大健康產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之地

項(xiàng)目賣點(diǎn)

雨田創(chuàng)谷，坐落于上海浦東外高橋自貿(mào)區(qū)的大健康產(chǎn)業(yè)園，正式推出研發(fā)辦公廠房租賃服務(wù)，專為大健康及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)提供靈活高效的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)及辦公空間解決方案。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)23841.95平方米，廠房設(shè)計(jì)為三層，并配備有局部四層辦公空間，滿足多樣化的研發(fā)與辦公需求。

地理位置與項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

雨田創(chuàng)谷地理位置優(yōu)越，緊鄰自貿(mào)區(qū)5號(hào)門，交通便利。周邊有軌道交通6號(hào)線保稅區(qū)南站，以及保稅區(qū)公交1、3路，距離商業(yè)區(qū)僅3分鐘車程，到張江核心區(qū)25分鐘，到浦東機(jī)場(chǎng)40分鐘。這種便捷的交通條件，極大地便利了企業(yè)員工的通勤及物流運(yùn)輸，提升了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。

市場(chǎng)租金與項(xiàng)目周邊租金情況

雨田創(chuàng)谷提供極具競(jìng)爭(zhēng)力的租金價(jià)格，每天每平方米的租金介于2.6元至4元之間。具體而言，一層均價(jià)為3.9元/平方米/天，二層和三層均價(jià)為2.6元/平方米/天。相較于周邊同類物業(yè)，雨田創(chuàng)谷的租金不僅實(shí)惠，且提供靈活的租賃面積選擇，670平方米起租或自由分割，企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和需求靈活調(diào)整辦公空間。

市場(chǎng)售價(jià)與項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

盡管雨田創(chuàng)谷目前主要提供租賃服務(wù)，但周邊區(qū)域的房產(chǎn)售價(jià)依然具有一定的參考價(jià)值。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，浦東外高橋自貿(mào)區(qū)的房產(chǎn)售價(jià)較為穩(wěn)定，且隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和自貿(mào)政策的深化，未來(lái)升值潛力巨大。

配套企業(yè)類型

雨田創(chuàng)谷主要面向大健康及相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，包括但不限于辦公、研發(fā)和生產(chǎn)等活動(dòng)。園區(qū)內(nèi)完善的設(shè)施和服務(wù)，特別適合生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、保健品研發(fā)等企業(yè)入駐，助力企業(yè)快速發(fā)展。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院情況

• 交通：軌道交通6號(hào)線保稅區(qū)南站及多條公交線路，確保交通便捷；距離浦東機(jī)場(chǎng)僅40分鐘車程，方便國(guó)際交流與商務(wù)出行。

• 酒店：周邊擁有多家高品質(zhì)酒店，如錦江之星風(fēng)尚（上海浦東機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)店）、維也納國(guó)際酒店（上海新國(guó)際博覽中心康橋地鐵站店）等，提供優(yōu)質(zhì)的住宿和會(huì)議服務(wù)，滿足企業(yè)商務(wù)接待及員工住宿需求。

• 學(xué)校：附近有上海市浦東新區(qū)東港小學(xué)、上海市浦東新區(qū)林苑小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，為員工子女教育提供便利。

• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療資源豐富，包括多家綜合醫(yī)院和?？漆t(yī)院，確保員工及家人的健康需求得到滿足。

總結(jié)

雨田創(chuàng)谷以其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、靈活的租賃方案、合理的租金價(jià)格以及完善的配套設(shè)施，成為上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)大健康產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之地。園區(qū)不僅提供優(yōu)質(zhì)的物理空間，更通過(guò)其便捷的交通和靈活的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展，成為自貿(mào)區(qū)內(nèi)的一顆璀璨明珠。對(duì)于尋求高效、靈活、高性價(jià)比的研發(fā)辦公空間的大健康及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)而言，雨田創(chuàng)谷無(wú)疑是最佳選擇。