上海浦東智貿(mào)E園：打造高端實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的環(huán)評(píng)優(yōu)選之地

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)

上海浦東智貿(mào)E園，坐落于浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)內(nèi)，以其卓越的地理位置、先進(jìn)的設(shè)施配置和高效的配套服務(wù)，成為眾多企業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評(píng)的理想選擇。作為集倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公和展示于一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目，智貿(mào)E園不僅提供了一流的硬件環(huán)境，更以環(huán)保、智能、高效為核心理念，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

地理位置

智貿(mào)E園位于上海市浦東新區(qū)富特北路399號(hào)，地處上海城市副中心的外高橋保稅區(qū)核心區(qū)域。這一地理位置賦予了智貿(mào)E園得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)，緊鄰多條公交線(xiàn)路和地鐵6號(hào)線(xiàn)，為員工通勤與商務(wù)出行提供了極大便利。此外，智貿(mào)E園臨近多個(gè)港口和高速公路，物流運(yùn)輸極為便捷，為企業(yè)的國(guó)際貿(mào)易與業(yè)務(wù)拓展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

智貿(mào)E園項(xiàng)目占地面積廣闊，總建筑面積達(dá)到數(shù)十萬(wàn)平方米，園區(qū)內(nèi)設(shè)有倉(cāng)庫(kù)區(qū)、辦公區(qū)、展示區(qū)和公共服務(wù)區(qū)等多個(gè)功能區(qū)域，為企業(yè)提供全方位的辦公與研發(fā)環(huán)境。園區(qū)配備了先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，包括智能安防、智能停車(chē)、智能能耗管理等，為企業(yè)提供便捷、安全、高效的服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)擁有高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施，支持5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，確保企業(yè)在進(jìn)行國(guó)際貿(mào)易、數(shù)據(jù)傳輸時(shí)的高效與穩(wěn)定。

在實(shí)驗(yàn)室建設(shè)方面，智貿(mào)E園提供了充足的空間和靈活的設(shè)計(jì)方案，滿(mǎn)足企業(yè)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的特殊需求。園區(qū)注重環(huán)保與生態(tài)平衡，為實(shí)驗(yàn)室建設(shè)提供了良好的環(huán)評(píng)基礎(chǔ)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。

市場(chǎng)租金與售價(jià)

智貿(mào)E園的租金價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力，特別是在推廣期間，租金價(jià)格低至2元/㎡/天（含物業(yè)費(fèi)），相較于周邊4元/㎡/天的租金水平，具有極高的性?xún)r(jià)比。此外，物業(yè)費(fèi)為16元/㎡/月，停車(chē)費(fèi)為300元/月，這些費(fèi)用相對(duì)較低，進(jìn)一步降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

在售價(jià)方面，智貿(mào)E園周邊樓盤(pán)價(jià)格各異，但整體呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)。智貿(mào)E園作為區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其售價(jià)也具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為投資者提供了良好的回報(bào)預(yù)期。

項(xiàng)目周邊租金與售價(jià)情況

智貿(mào)E園周邊區(qū)域租金水平整體較高，但智貿(mào)E園憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的設(shè)施配置，成功吸引了眾多企業(yè)入駐。周邊樓盤(pán)如眾原國(guó)際中心、蓋伯利大廈等，租金和售價(jià)均保持在較高水平，顯示出區(qū)域市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求。

配套企業(yè)類(lèi)型

智貿(mào)E園特別適合物流、貿(mào)易、電商、倉(cāng)儲(chǔ)以及生物醫(yī)藥、智能科技、環(huán)保等領(lǐng)域的企業(yè)入駐。這些企業(yè)可以通過(guò)園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)，高效地進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。特別是需要實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和環(huán)評(píng)支持的企業(yè)，智貿(mào)E園提供了得天獨(dú)厚的條件和優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目周邊交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

交通：智貿(mào)E園周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰地鐵6號(hào)線(xiàn)外高橋保稅區(qū)南站，多條公交線(xiàn)路貫穿其間，為員工通勤和商務(wù)出行提供了極大便利。此外，區(qū)域臨近多個(gè)港口和高速公路，物流運(yùn)輸極為便捷。

酒店：周邊酒店資源豐富，如上海外高橋皇冠假日酒店、上海浦東假日酒店等，滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)出差和會(huì)議需求。

學(xué)校：附近教育資源豐富，包括高橋中學(xué)、高橋鎮(zhèn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為企業(yè)員工子女教育提供了便利。

醫(yī)院：周邊有上海市第七人民醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障。

結(jié)語(yǔ)

上海浦東智貿(mào)E園以其卓越的地理位置、先進(jìn)的設(shè)施配置、高效的配套服務(wù)和環(huán)保的發(fā)展理念，成為眾多企業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與環(huán)評(píng)的理想選擇。無(wú)論是尋求高性?xún)r(jià)比辦公空間的企業(yè)，還是需要專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)室支持和環(huán)評(píng)服務(wù)的企業(yè)，都能在這里找到滿(mǎn)意的解決方案。我們誠(chéng)邀各界企業(yè)前來(lái)參觀和了解，共同攜手打造更加美好的未來(lái)！