張江人工智能島：打造高端實驗室建設的理想環(huán)評之地

項目賣點

張江人工智能島，作為國內(nèi)首個“5G+AI”全場景商用示范園區(qū)和上海市首批“AI+園區(qū)”試點應用場景的核心承載區(qū)，不僅是科技創(chuàng)新的高地，更是實驗室建設的理想之地。島上擁有完善的配套服務和政策支持，為企業(yè)提供從研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化的全方位支持。

地理位置

張江人工智能島位于上海市浦東新區(qū)張江科學城中部核心區(qū)，三面環(huán)水，占地面積6.6萬平方米，總建筑面積超過10萬平方米。這里地理位置優(yōu)越，緊鄰張江科學之門、AI未來街區(qū)等，距離地鐵13號線學林路站僅步行十余分鐘，交通極為便利。

項目優(yōu)勢

1. 創(chuàng)新生態(tài)：島上匯聚了國內(nèi)外眾多人工智能領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)，如騰訊、百度、京東等，形成了強大的創(chuàng)新生態(tài)。企業(yè)間可以充分交流與合作，共同推動技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級。

2. 政策支持：張江人工智能島享有國家和地方的多項政策支持，對符合產(chǎn)業(yè)導向的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新項目提供優(yōu)先入駐和租金優(yōu)惠等扶持措施。

3. 智慧場景：島上配備了30多個智慧未來的應用場景，為實驗室建設提供了豐富的測試環(huán)境和數(shù)據(jù)支持。

4. 服務體系：張江集團為入駐企業(yè)提供全方位的服務支持，包括知識產(chǎn)權(quán)保護、交易、轉(zhuǎn)化等相關(guān)服務，以及物業(yè)管理、安保服務等。

市場租金

張江人工智能島的實驗室建設租金較為合理，根據(jù)面積和樓層等因素，租金在5-6.5元/平米/天之間，部分優(yōu)質(zhì)房源或特殊面積可能有所浮動。相較于其他同類園區(qū)，這里的租金性價比較高。

項目周邊租金情況

周邊園區(qū)的租金也呈現(xiàn)出多樣化的特點。例如，張江高新區(qū)核心園的租金約為2.5元/m2/天，而張江國創(chuàng)中心的租金則更低，為1.8元/m2/天。這些園區(qū)雖然租金較低，但在配套服務和創(chuàng)新生態(tài)方面與張江人工智能島相比仍有一定差距。

市場售價

關(guān)于市場售價方面，由于張江人工智能島主要以租賃為主，直接出售的寫字樓或?qū)嶒炇逸^少。不過，根據(jù)周邊園區(qū)的售價情況推測，這里的售價也將保持在合理水平，具有較高的投資價值。

項目周邊售價情況

周邊園區(qū)的售價同樣呈現(xiàn)出多樣化的特點。一些新興或規(guī)模較小的園區(qū)售價可能較低，而一些成熟或規(guī)模較大的園區(qū)售價則相對較高。但總體來說，張江人工智能島在售價方面仍具有一定的競爭力。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江人工智能島對人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈、VR/AR等數(shù)字產(chǎn)業(yè)項目具有極好的配套。此外，對于需要高端實驗室建設的企業(yè)來說，這里也是理想的選擇。島上完善的創(chuàng)新生態(tài)和豐富的應用場景將為企業(yè)提供良好的研發(fā)環(huán)境和測試條件。

項目周邊的交通、酒店、學校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)周邊交通便利，緊鄰地鐵13號線學林路站，多條公交線路直達，方便員工通勤和商務出行。

• 酒店：周邊酒店眾多，如浦東嘉里大酒店、上海浦東麗思卡爾頓酒店等，為商務人士提供了高品質(zhì)的住宿選擇。

• 學校：附近有多所知名學校，包括上?？萍即髮W、上海中醫(yī)藥大學等，為企業(yè)提供了豐富的人才儲備。

• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療資源豐富，包括復旦大學附屬華山醫(yī)院東院、上海交通大學醫(yī)學院附屬仁濟醫(yī)院等，為員工提供了便捷的醫(yī)療服務。

張江人工智能島以其獨特的地理位置、完善的創(chuàng)新生態(tài)、豐富的應用場景以及全方位的服務支持，成為高端實驗室建設的理想環(huán)評之地。對于需要拓展研發(fā)實力、提升創(chuàng)新能力的企業(yè)來說，這里無疑是最佳的選擇。歡迎有意入駐的企業(yè)與我們聯(lián)系，共同開啟科技創(chuàng)新的新篇章！