上海外高橋康橋星創(chuàng)園：創(chuàng)新高地，生物醫(yī)藥企業(yè)的理想之選

上海外高橋康橋星創(chuàng)園，坐落于上海市浦東新區(qū)康橋工業(yè)區(qū)，是張江科學城的重要組成部分。作為一座集辦公、研發(fā)、生產于一體的現(xiàn)代化科技創(chuàng)新園區(qū)，康橋星創(chuàng)園憑借其獨特的地理位置、豐富的配套設施、專業(yè)的服務團隊以及優(yōu)惠的政策扶持，吸引了眾多生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及研發(fā)設計類企業(yè)入駐，成為企業(yè)發(fā)展的理想之地。

大廈特點

康橋星創(chuàng)園一期總占地面積約20畝，總建筑面積約21000平方米；二期占地面積約50畝，總建筑面積更是達到了46000平方米。園區(qū)內擁有現(xiàn)代化的商務研發(fā)樓，以5層為主，層高3米，配備3部客梯和1部貨梯，滿足企業(yè)日常運營需求。同時，園區(qū)還設有電信、聯(lián)通、移動三大運營商網絡覆蓋，確保信息傳輸?shù)臅惩o阻。

優(yōu)點

1. 地理位置優(yōu)越：康橋星創(chuàng)園位于浦東新區(qū)康橋工業(yè)區(qū)，緊鄰地鐵11號線康新公路站，交通便利，方便員工通勤和商務出行。同時，園區(qū)距離浦東國際機場和上海市中心均不遠，便于開展國際交流和商務合作。

2. 配套設施完善：園區(qū)內配備了中央空調系統(tǒng)、停車位（300個）、會議室、洽談區(qū)、休息區(qū)等，滿足企業(yè)日常辦公和商務活動的需求。此外，園區(qū)還設有餐飲服務，為員工提供便捷的用餐選擇。

3. 專業(yè)服務團隊：康橋星創(chuàng)園由上海安秋物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務，確保園區(qū)環(huán)境的整潔、安全和舒適。同時，園區(qū)還設有專門的租賃咨詢團隊，為企業(yè)提供租賃咨詢、定制裝修等一站式服務。

4. 政策扶持力度大：作為張江科學城的重要組成部分，康橋星創(chuàng)園享受國家級和上海市級政策扶持，包括稅收減免、資金扶持、人才引進等，降低企業(yè)運營成本，提升企業(yè)競爭力。

租金價格與出售信息

康橋星創(chuàng)園的租金價格根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同，一般在2.0-2.5元/平方米/天之間。對于希望購買辦公空間的企業(yè)，也可以與園區(qū)管理部門聯(lián)系，了解具體的出售價格和購房政策。

此外，園區(qū)還提供實驗室出租服務，適合生物醫(yī)藥、新材料等行業(yè)的研發(fā)需求。實驗室配備先進的科研設備和完善的實驗條件，租金價格根據(jù)實驗室面積、設備配置等因素而定，具體價格可面議。

項目優(yōu)勢與劣勢

優(yōu)勢：

• 地理位置優(yōu)越，交通便利；
• 配套設施完善，提供一站式服務；
• 專業(yè)服務團隊，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全和舒適；
• 政策扶持力度大，降低企業(yè)運營成本。

劣勢：

• 相對于市區(qū)，地理位置稍顯偏遠，可能對部分員工通勤造成不便；
• 租金價格雖然合理，但對于初創(chuàng)企業(yè)來說仍有一定壓力。

適合入駐的企業(yè)類型

康橋星創(chuàng)園適合以下類型的企業(yè)入駐：

• 生物醫(yī)藥企業(yè)：園區(qū)提供實驗室出租服務，滿足生物醫(yī)藥行業(yè)的研發(fā)需求；
• 科技創(chuàng)新及研發(fā)設計類企業(yè)：享受政策扶持和科研教育資源，助力企業(yè)快速成長；
• 國際貿易、金融、貿易、航運等行業(yè)企業(yè)：便利的交通條件和優(yōu)惠的政策扶持，便于開展國際交流和商務合作。

總之，上海外高橋康橋星創(chuàng)園憑借其獨特的地理位置、豐富的配套設施、專業(yè)的服務團隊以及優(yōu)惠的政策扶持等優(yōu)勢，成為生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及研發(fā)設計類企業(yè)發(fā)展的理想之地。無論您是希望尋找理想的辦公空間，還是希望開展科研創(chuàng)新活動，這里都將是您的最佳選擇。