上海浦東城市生命科技園：生物醫(yī)藥領域的創(chuàng)新辦公高地

在上海市浦東新區(qū)外高橋自貿(mào)區(qū)的核心地帶，一座集辦公、實驗室和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代化科技園——浦東城市生命科技園，正以它獨特的魅力和卓越的區(qū)位優(yōu)勢，吸引著全球生物醫(yī)藥領域的創(chuàng)新企業(yè)和人才。作為上海城市發(fā)展集團旗下的創(chuàng)新服務型特色產(chǎn)業(yè)園，浦東城市生命科技園不僅是一個辦公場所，更是一個生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新孵化器和研發(fā)中心。

項目出租信息

浦東城市生命科技園由10棟5層高的獨棟建筑組成，提供多種戶型的辦公和實驗室空間，面積從6100平方米到11300平方米不等。這些獨棟建筑不僅設計現(xiàn)代、環(huán)境優(yōu)美，還配備了先進的設施和服務，滿足生物醫(yī)藥企業(yè)從研發(fā)到生產(chǎn)的全方位需求。目前，科技園內(nèi)有多棟建筑正在對外出租，歡迎生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等領域的創(chuàng)新企業(yè)和研發(fā)團隊入駐。

租金信息

浦東城市生命科技園的租金價格根據(jù)樓層、面積和裝修等因素有所不同。一般來說，租金價格在4元/平方米/天左右，具體價格需根據(jù)市場情況和實際租賃條件面議?？萍紙@提供靈活的租賃期限和付款方式，為企業(yè)節(jié)省成本，提供便利。同時，科技園還提供一站式服務，包括需求分析、方案篩選、專業(yè)評估、談判與簽訂以及后續(xù)的交房、裝修等，確保企業(yè)能夠順利入駐并快速開展業(yè)務。

為什么選擇浦東城市生命科技園

1. 區(qū)位優(yōu)勢：浦東城市生命科技園位于上海浦東新區(qū)自貿(mào)區(qū)的核心——外高橋保稅區(qū)內(nèi)，緊鄰上海保稅區(qū)海關及其辦公大樓，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離地鐵6號線航津路站僅300米，步行五分鐘即可到達；距離地鐵10號線基隆路站約1.5公里，騎行十分鐘可達。這樣的交通條件為企業(yè)提供了便捷的出行和物流支持。

2. 產(chǎn)業(yè)聚集：作為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，浦東城市生命科技園吸引了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)的入駐。園區(qū)內(nèi)形成了良好的生物醫(yī)藥業(yè)態(tài)環(huán)境，企業(yè)之間可以共享資源、交流經(jīng)驗，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3. 政策優(yōu)惠：浦東城市生命科技園充分利用了“上海市—浦東新區(qū)—自貿(mào)區(qū)—保稅區(qū)—大張江”五重疊加政策優(yōu)勢，為企業(yè)提供了一系列優(yōu)惠政策。包括小微企業(yè)吸納新區(qū)戶籍人員的房租補貼、高新技術(shù)企業(yè)認定后的所得稅減免、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化補貼等。這些政策為企業(yè)降低了運營成本，提高了市場競爭力。

4. 設施完善：浦東城市生命科技園的獨棟建筑不僅設計現(xiàn)代、環(huán)境優(yōu)美，還配備了先進的設施和服務。包括高速電梯、中央空調(diào)、消防報警及保安系統(tǒng)等，確保入駐企業(yè)和員工的安全和舒適。同時，科技園還提供多功能會議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等，滿足企業(yè)多樣化的需求。

浦東城市生命科技園的優(yōu)點

• 創(chuàng)新氛圍濃厚：作為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，浦東城市生命科技園匯聚了眾多創(chuàng)新企業(yè)和人才，形成了濃厚的創(chuàng)新氛圍。企業(yè)之間可以相互學習、交流經(jīng)驗，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。
• 服務專業(yè)高效：科技園的物業(yè)管理團隊專業(yè)高效，提供全方位的服務支持。從需求分析到后續(xù)的交房、裝修等，一站式服務確保企業(yè)能夠順利入駐并快速開展業(yè)務。
• 政策優(yōu)惠多多：科技園充分利用了五重疊加政策優(yōu)勢，為企業(yè)提供了一系列優(yōu)惠政策。這些政策為企業(yè)降低了運營成本，提高了市場競爭力。
• 環(huán)境優(yōu)美舒適：科技園的獨棟建筑設計現(xiàn)代、環(huán)境優(yōu)美，提供了舒適、便捷的辦公環(huán)境。同時，科技園還注重綠色生態(tài)建設，為企業(yè)提供了更多的想象空間和工作樂趣。

綜上所述，上海浦東城市生命科技園以其卓越的區(qū)位優(yōu)勢、完善的設施和服務、濃厚的創(chuàng)新氛圍以及一系列優(yōu)惠政策，成為了生物醫(yī)藥領域創(chuàng)新企業(yè)和人才的理想之選。選擇浦東城市生命科技園，您將擁有一個高效便捷的辦公環(huán)境、豐富的產(chǎn)業(yè)資源和政策支持，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。