上海金地威新松江生命科學(xué)園是由上海金地威入駐的高科技創(chuàng)新園區(qū)，面積達(dá)5萬(wàn)平方米。

擁有優(yōu)質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室和高水平的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，旨在為生命科學(xué)創(chuàng)新提供最佳的研究發(fā)展環(huán)境和完善的技術(shù)支持平臺(tái)。

金地威新松江生命科學(xué)園還致力于構(gòu)建科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)系統(tǒng)，促進(jìn)生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)以及科研機(jī)構(gòu)的組織協(xié)同，推動(dòng)生命科學(xué)項(xiàng)目從“實(shí)驗(yàn)臺(tái)上”的創(chuàng)新成果向市場(chǎng)及應(yīng)用轉(zhuǎn)化。

上海金地威新松江生命科學(xué)園的實(shí)驗(yàn)室出租面積大小如何？

上海金地威新松江生命科學(xué)園位于上海市松江區(qū)泖港路88號(hào)，是一座涵蓋了生命科學(xué)、醫(yī)療健康、食品飲料等多個(gè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新平臺(tái)。該園區(qū)致力于為企業(yè)提供開放式、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)，并以其高端的硬件設(shè)施和完善的軟件系統(tǒng)受到了廣泛贊譽(yù)。對(duì)于想要在這個(gè)科技館區(qū)謀求發(fā)展的企業(yè)來說，最為重要的就是要選擇一間面積適中、設(shè)施完善的實(shí)驗(yàn)室，下面我們就來一探究竟。

一、實(shí)驗(yàn)室總體概況

上海金地威新松江生命科學(xué)園的實(shí)驗(yàn)室總面積為8000㎡，根據(jù)不同的實(shí)驗(yàn)需求，分別設(shè)計(jì)了生物、化學(xué)、制藥、分析以及設(shè)備等五大類實(shí)驗(yàn)室，滿足了多種不同類型實(shí)驗(yàn)的需求。

整個(gè)實(shí)驗(yàn)室環(huán)境非常安全，可以提供高保密性的實(shí)驗(yàn)室，針對(duì)需要保密的客戶，可以定制化、專屬化服務(wù)。

二、生物實(shí)驗(yàn)室

生物實(shí)驗(yàn)室主要針對(duì)生物醫(yī)藥、發(fā)酵工程等領(lǐng)域，面積為600㎡，擁有生化分離設(shè)備、培養(yǎng)基預(yù)處理設(shè)備和高效生物反應(yīng)器等設(shè)備，可滿足多種生物實(shí)驗(yàn)需求。

生物實(shí)驗(yàn)室還配備了超凈工作臺(tái)、病原微生物實(shí)驗(yàn)室等設(shè)施，為企業(yè)提供了最專業(yè)的實(shí)驗(yàn)環(huán)境和技術(shù)支持。

三、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室

化學(xué)實(shí)驗(yàn)室是針對(duì)新材料、新藥物研發(fā)和合成等領(lǐng)域設(shè)計(jì)的，面積為800㎡，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部環(huán)境精確控制，實(shí)驗(yàn)設(shè)施包括氣體池、通風(fēng)罩、高壓反應(yīng)釜、低溫冰箱等。

化學(xué)實(shí)驗(yàn)室還配有全自動(dòng)分析儀，可以進(jìn)行各種樣品的測(cè)試和分析，包括色譜、光譜、質(zhì)譜、分子光度計(jì)等等。

四、制藥實(shí)驗(yàn)室

制藥實(shí)驗(yàn)室是專門為制藥公司設(shè)計(jì)的，占地面積350㎡，提供了一系列工藝開發(fā)和制藥組合等服務(wù)。

在制藥實(shí)驗(yàn)室內(nèi)還備有多功能試制生產(chǎn)線，可以滿足客戶的制藥生產(chǎn)需求。

五、設(shè)備實(shí)驗(yàn)室

設(shè)備實(shí)驗(yàn)室不但具備機(jī)械加工、鈑金加工、注塑模具等常規(guī)加工設(shè)備，也有各類數(shù)字化和裝備智能化實(shí)驗(yàn)設(shè)備。該實(shí)驗(yàn)室有2000㎡獨(dú)立的區(qū)域，里面配備了強(qiáng)力的設(shè)備，可同時(shí)實(shí)驗(yàn)各種新型機(jī)器人、智能裝備等。

上海金地威新松江生命科學(xué)園實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格如何？

作為國(guó)際一流的生命科學(xué)研究領(lǐng)域，上海金地威新松江生命科學(xué)園已成為了眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行生命科學(xué)研究的首選之地。在租賃實(shí)驗(yàn)室時(shí)，不同規(guī)格、區(qū)域和用途的實(shí)驗(yàn)室對(duì)應(yīng)的租金不盡相同。因此，本文將從五個(gè)方面介紹上海金地威新松江生命科學(xué)園實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格的具體情況。

一、實(shí)驗(yàn)室面積對(duì)于出租價(jià)格的影響

在上海金地威新松江生命科學(xué)園租賃實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室面積是最主要的租金定價(jià)因素。實(shí)驗(yàn)室面積越大，其租賃價(jià)格也會(huì)越高。據(jù)了解，實(shí)驗(yàn)室的面積普遍在50平方米到500平方米左右。實(shí)驗(yàn)室的租金約在每月3000元到50000元不等，平均而言，每平方米的租金在80元至150元之間。

還有些特殊需要和使用要求的實(shí)驗(yàn)室，例如無(wú)菌室、核酸室等專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，由于技術(shù)門檻和設(shè)備硬件的投入都更高，租金也會(huì)相應(yīng)提高。

二、實(shí)驗(yàn)室區(qū)域?qū)Τ鲎鈨r(jià)格的影響

上海金地威新松江生命科學(xué)園內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室區(qū)域和位置，也是定價(jià)的關(guān)鍵之一。通常而言，實(shí)驗(yàn)室所在的區(qū)域越靠近園區(qū)的中心區(qū)域，租金就越高。同樣面積的實(shí)驗(yàn)室，若兩個(gè)實(shí)驗(yàn)室的區(qū)域不同，其租金也可能不同。除此以外，如實(shí)驗(yàn)室周邊環(huán)境、實(shí)驗(yàn)室樓層、樓層視野等因素也會(huì)影響到實(shí)驗(yàn)室的租金價(jià)格。

三、實(shí)驗(yàn)室用途對(duì)出租價(jià)格的影響

不同實(shí)驗(yàn)室的用途不同，其研究目的和設(shè)備使用也不盡相同，因此也會(huì)影響到實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格。生物普通實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞培養(yǎng)室、細(xì)胞毒實(shí)驗(yàn)室、分子實(shí)驗(yàn)室、高端序列儀室等實(shí)驗(yàn)室，其租金價(jià)格也大不相同。正常的生物實(shí)驗(yàn)室每平方米的租金大約在80元左右，而高端序列儀室每平方米的租金可以達(dá)到450元甚至更高。

四、輔助設(shè)施對(duì)出租價(jià)格的影響

上海金地威新松江生命科學(xué)園內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施齊全，比如：通風(fēng)系統(tǒng)、冷凍設(shè)備、快速凍干機(jī)、真空泵等。如果一個(gè)實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施和條件比另一個(gè)實(shí)驗(yàn)室更完善，那么其租金往往也會(huì)更高。

五、租賃時(shí)間長(zhǎng)度對(duì)于出租價(jià)格的影響

在上海金地威新松江生命科學(xué)園租賃實(shí)驗(yàn)室的用戶可以選擇不同的合同期限。通常而言，租賃周期會(huì)影響租賃價(jià)格。例如，短期租賃十分靈活，而長(zhǎng)期租賃則從租金和稅收兩個(gè)方面優(yōu)惠，根據(jù)不同周期會(huì)有一定的優(yōu)惠幅度。

辦公之家在上海金地威新松江生命科學(xué)園提供實(shí)驗(yàn)室出租服務(wù)，充分滿足生命科學(xué)領(lǐng)域行業(yè)的多樣化需求。我們以專業(yè)的服務(wù)，規(guī)范的管理和舒適的環(huán)境為租戶提供全新的辦公體驗(yàn)。辦公之家采用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，讓租戶享受智能化的工作環(huán)境，高效的解決了辦公搬遷和工作效率低的問題。除此之外，我們?cè)谧饨鹕弦仓贫朔浅?yōu)惠的價(jià)格，讓租戶以最實(shí)惠的價(jià)格享受到高品質(zhì)的服務(wù)。在未來，辦公之家將不斷提升自身實(shí)力，愿意與更多企事業(yè)單位攜手并進(jìn)，共同發(fā)展。