上海518科創(chuàng)園是由上海市浦東新區(qū)中小企業(yè)公共服務平臺投資，利用當?shù)馗咝驴萍純?yōu)勢打造而成的一處創(chuàng)新型園區(qū)。作為高科技產業(yè)與創(chuàng)新服務平臺，園區(qū)集互聯(lián)網(wǎng)、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)加速、智能制造、智慧園區(qū)等多種創(chuàng)新資源于一體，致力于將上海打造成全球科技創(chuàng)新中心之一?？傉嫉孛娣e2.3萬平方米， buildings內制空面積達5000多平方米，精裝修標準化，車間$area內率達$use_ratio，擁有專業(yè)研發(fā)設備。目前科創(chuàng)園擁有上海各界專家大咖作為導師、創(chuàng)始人，薈萃了如計算機圖形學、機器學習、大數(shù)據(jù)挖掘、無人機，物聯(lián)網(wǎng)等多元化的技術人才群體，以及在社群醫(yī)學、人工智能等產業(yè)領域的初創(chuàng)企業(yè)及一批深耕二三類市場的優(yōu)質成熟項目，可為初創(chuàng)企業(yè)提供聚集人氣與資源、提供技術對接模式空間、為成熟項目提供參股、融資等成果轉化系統(tǒng)服務。

上海518科創(chuàng)園有哪些實驗室可出租？

隨著科技和信息技術的不斷發(fā)展，眾多科技公司、互聯(lián)網(wǎng)公司等新經(jīng)濟企業(yè)蓬勃發(fā)展，其中實驗室是這些企業(yè)的核心部門之一。針對這種趨勢，各地的科創(chuàng)園紛紛開設各類實驗室，以滿足企業(yè)需求。本文將介紹上海518科創(chuàng)園有哪些實驗室可供出租。

一、智能硬件實驗室

智能硬件實驗室是指基于物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、傳感器、云計算等技術，服務于智能硬件行業(yè)的研發(fā)和創(chuàng)新實驗室。上海518科創(chuàng)園的智能硬件實驗室覆蓋面非常廣，涵蓋了從創(chuàng)意到設計、生產、質量測試等全鏈條服務。實驗室面積從50平方米到200平方米不等，可根據(jù)客戶需求量身定制實驗室。

在這個實驗室，客戶可以方便地進行創(chuàng)新、演示、測試、批量生產等，600元/㎡的租金比市場上的價位略低，而且包含了高速寬帶、設備維護、安全防護等服務。

二、通用實驗室

通用實驗室是指具備一定實驗條件和理化設備的綜合性實驗室，適用于物理、化學、生物科技等多個領域的實驗。上海518科創(chuàng)園的通用實驗室擁有面積約為400米平方的標準實驗室，可用于各種應用程序和實驗項目。在這個實驗室中，客戶可以方便地進行初步實驗、項目驗證和樣品檢測，而無需自行購買設備。

具有經(jīng)濟實惠、靈活性強等特點，租金從每月4000元/個左右，是科技初創(chuàng)企業(yè)非常理想的發(fā)展環(huán)境。

三、大型實驗室

大型實驗室主要面向企業(yè)所需更大的辦公空間和研發(fā)設施。一般大型實驗室的面積都在1000平方米以上，在內部各方面設施也相對較為齊全。針對大型企業(yè)，上海518科創(chuàng)園提供大型實驗室服務。

這個實驗室租賃方式彈性多變，根據(jù)不同企業(yè)需求和規(guī)模，提供獨立研發(fā)區(qū)域、共享實驗平臺等靈活方案。與此大型實驗室還配有專業(yè)的工程師團隊，在不涉及商業(yè)秘密情況下，可以反復測試和調試，保證產品開發(fā)周期，穩(wěn)定優(yōu)質，價格合理。

四、生化實驗室

生化實驗室是一種專門處理生物方面調查、研究工作的科技實驗室。上海518科創(chuàng)園的生化實驗室以高標準的設施裝備和一流的科技工藝，為生物醫(yī)學研究、藥物發(fā)現(xiàn)和生物技術研發(fā)等領域提供全面的服務。

實驗室內部提供嚴格的安全監(jiān)控制度，同時也有專業(yè)的實驗室意外保險、緊急醫(yī)療救援等方面的保障，全方位確?？蛻粼趯嶒炛械陌踩?。租金約8-12元/天，可根據(jù)不同客戶需求靈活改變安排。

實驗室出租的價格如何？

實驗室是科學研究、技術開發(fā)、醫(yī)藥檢驗等領域不可缺少的設施，因此實驗室租賃在各個行業(yè)都非常普遍。那么，在實驗室出租市場中，價格如何定位和測定？下面將從幾個方面詳細討論。

一、實驗室出租價格的影響因素

1. 實驗室位置

地理位置是價格的重要因素之一。一般情況下，城市中心區(qū)域的實驗室租金會比偏遠郊區(qū)的實驗室租金高。

2. 實驗室面積

實驗室的大小也決定著租金的高低。大型實驗室設施齊全，在進行技術試驗或產品檢驗時特別有優(yōu)勢，但租金也相對較高。小型實驗室雖然面積較小，但其設施和功能同樣完善，租金相對便宜。

3. 實驗室設備

設備的好壞和數(shù)量也是實驗室出租價格的重要因素之一。一些高檔設備及先進技術可以提高實驗的效率和準確度，但是這也意味著租金更高。

二、實驗室出租價格的計算方式

實驗室的出租價格根據(jù)其所有面積的每平方英尺（SF）計算。價格一般按月支付，并可能需要繳納額外預付款和押金以保證合同的有效性。

三、實驗室出租市場的價格區(qū)間

實驗室面積在1000 SF以下的小型實驗室租金一般在2000-4000美元/月左右；實驗室面積在1000-5000 SF的中型實驗室租金為5000-10000美元/月；大型實驗室面積在5000 SF以上，租金一般在1萬美元或以上/月。

四、實驗室出租價格的例子

在紐約市，高檔實驗室租金較高，例如具有生物安全實驗室的實驗室，在紐約市的租金在70至80美元每平方與或每年750至900美元每平方（美國統(tǒng)計局）。具體租金標準會受到實驗室位置、面積、設備等多個因素的影響。

五、實驗室出租時需要注意的事項

1. 合同的細節(jié)

當與房東簽訂合應認真閱讀合同條款。在簽訂合同前，要確保了解合同條款的所有明細，包括租戶的責任、付款方式以及服務包含的內容等。

2. 實驗室設施質量和維護

不僅要考慮實驗室的設施質量，還要確定其是否受到適當?shù)木S護。在面試實驗室時，應注意設備的使用和維護狀況，同時要說清楚在實驗室內誰擁有設備的優(yōu)先使用權和預訂權。

3. 實驗室設備共享

在最大程度地利用設備和資源方面，在一些實驗室中會存在設備共享，可以考慮節(jié)省一部分成本。

隨著科技的進步和全球化的趨勢，上海518科創(chuàng)園以其卓越的地理位置和綜合服務，成為眾多創(chuàng)新型企業(yè)的聚集地。在這里加速器、投資機構和企業(yè)可以快速鏈接，共同實現(xiàn)創(chuàng)新成果轉化，人才技術、項目資源在此碰撞融合，辦公之家得以蓬勃發(fā)展。

作為518科創(chuàng)園的嶄新子品牌，辦公之家在實驗室出租領域展現(xiàn)了自身的巨大實力和不凡價值。辦公之家不僅提供優(yōu)秀的辦公室設施和專業(yè)的服務團隊，而且承接企業(yè)成長路程的方方面面，無一不讓客戶體驗到“出自辦公之家，寄落百恩。”的真正體驗。