上海臨港南橋欣創(chuàng)園位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)，占地面積約130畝，是一個(gè)集產(chǎn)學(xué)研、創(chuàng)新孵化或?qū)懽謽菫橐惑w的科技園區(qū)。

園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，可全天候無(wú)阻同時(shí)容納大量科技企業(yè)入駐，是各地企業(yè)擴(kuò)張市場(chǎng)和高端人才首選的園區(qū)。

欣創(chuàng)園租取南區(qū)實(shí)驗(yàn)室，總面積1000平方米，裝修豪華，環(huán)境優(yōu)美，相當(dāng)于一間細(xì)胞生物實(shí)驗(yàn)室和一間細(xì)胞培養(yǎng)實(shí)驗(yàn)室，設(shè)備齊全，防護(hù)及檢測(cè)措施齊全，歡迎愛(ài)科研、熱愛(ài)打破枯燥實(shí)驗(yàn)環(huán)境的朋友前來(lái)合作租用！

上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格如何？

在上海臨港南橋欣創(chuàng)園，實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格一直備受關(guān)注。因?yàn)檫@里匯聚了大量高新技術(shù)企業(yè)，許多創(chuàng)業(yè)公司都希望在這里租到性價(jià)比較高的實(shí)驗(yàn)室。但是，實(shí)驗(yàn)室不同于普通的辦公場(chǎng)所，其租賃價(jià)格也存在較大差異。那么，上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格究竟如何？下面將為大家詳細(xì)探究。

一、實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格因何而異？

上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室的出租價(jià)格與其所在的具體位置、實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施、面積大小、采光情況、樓層高度等因素都有很大的關(guān)系。其中，位置和面積是影響實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格最主要的兩個(gè)因素。

具體來(lái)說(shuō)，南橋欣創(chuàng)園的位置非常優(yōu)越，交通便利，距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、虹橋機(jī)場(chǎng)和上海市中心都較近，因此，實(shí)驗(yàn)室的出租價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。南橋欣創(chuàng)園內(nèi)有許多不同規(guī)模、面積和裝修情況的實(shí)驗(yàn)室可供選擇，其價(jià)格也因此存在相應(yīng)的差異。

二、不同類型實(shí)驗(yàn)室的出租價(jià)格

根據(jù)南橋欣創(chuàng)園內(nèi)實(shí)驗(yàn)室的分布情況和設(shè)施條件等因素，可以將實(shí)驗(yàn)室分成普通實(shí)驗(yàn)室、生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、精密實(shí)驗(yàn)室等不同類型。下面將具體介紹這些實(shí)驗(yàn)室的出租價(jià)格。

1. 普通實(shí)驗(yàn)室

普通實(shí)驗(yàn)室一般的設(shè)施比較基礎(chǔ)，主要是針對(duì)研究和開(kāi)發(fā)某項(xiàng)技術(shù)的小型公司而設(shè)立的。這類實(shí)驗(yàn)室的租賃價(jià)格相對(duì)較低，一般在每平米每月100元左右。

2. 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室

生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室是針對(duì)生物醫(yī)藥行業(yè)的科研工作者準(zhǔn)備的，作為一種高端實(shí)驗(yàn)室，其配備的設(shè)施必須頂尖且耗材成本較高，因此在南橋欣創(chuàng)園內(nèi)，這類實(shí)驗(yàn)室的租金也相對(duì)較高，一般在每平米每月300元左右。

3. 精密實(shí)驗(yàn)室

精密實(shí)驗(yàn)室是應(yīng)用于微電子、精密制造等行業(yè)，具備更加精細(xì)、微小和高度安全的技術(shù)之一。富有科技含量的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和生產(chǎn)模式不容易受到干擾和污染的環(huán)境要求，其租金也比較昂貴，在每平米每月500元左右。

上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租面積是多少？

臨港南橋欣創(chuàng)園，作為上海市臨港新片區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化的核心基地，匯聚了大批的創(chuàng)業(yè)者、優(yōu)秀的企業(yè)和高科技項(xiàng)目。在這里，不僅有靈活多變的工位租賃模式，還有適合各種需求的辦公、研發(fā)及生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室出租。而今天我們將來(lái)探討的主題便是，臨港南橋欣創(chuàng)園的實(shí)驗(yàn)室出租面積是多少？

1. 實(shí)驗(yàn)室類型及面積

臨港南橋欣創(chuàng)園的實(shí)驗(yàn)室出租面積不同于普通的寫(xiě)字樓或商務(wù)中心，他們的實(shí)驗(yàn)室分為生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室和科研實(shí)驗(yàn)室兩類。其中生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室用于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)加工，涵蓋的面積從幾百平米到上萬(wàn)平米不等?？蒲袑?shí)驗(yàn)室則主要面向高新技術(shù)領(lǐng)域，租賃面積普遍在500-2000平米之間。

臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租還涵蓋了各種不同的行業(yè)，如醫(yī)療健康實(shí)驗(yàn)室、生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室、電子信息實(shí)驗(yàn)室、新材料實(shí)驗(yàn)室、建筑房產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室等，不同實(shí)驗(yàn)室的裝修和設(shè)計(jì)也根據(jù)行業(yè)需求進(jìn)行個(gè)性化的定制。

2. 實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施

除了具有完善的辦公設(shè)施之外，臨港南橋欣創(chuàng)園的實(shí)驗(yàn)室還配套了多項(xiàng)高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施。例如，為科技型企業(yè)提供了適宜的潔凈環(huán)境，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所使用的設(shè)備和儀器也經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選和監(jiān)測(cè)，并提供定期的維護(hù)和保養(yǎng)。

實(shí)驗(yàn)室還配有配備有防靜電地板、玻璃分隔、污染控制系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等一系列物業(yè)智能化服務(wù)。更重要的是，在安全性方面，建筑提供了頂級(jí)的射頻卡門禁和消防安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等設(shè)備，確保企業(yè)資產(chǎn)和人員安全。

3. 實(shí)驗(yàn)室的價(jià)格和租期

作為一處集中高科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新孵化聚集地，臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室的租金相對(duì)較高，根據(jù)實(shí)驗(yàn)室不同的面積、行業(yè)以及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素，價(jià)格涵蓋面廣。租期也相對(duì)靈活，可以根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行個(gè)性化的定制，根據(jù)不同的租賃方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，租賃期可從長(zhǎng)達(dá)三年至五年做到靈活多變。

4. 實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)

臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)也與普通商用房產(chǎn)不同，這里是一個(gè)涵蓋了社交、培訓(xùn)、融資、市場(chǎng)推廣等全方位為創(chuàng)業(yè)者服務(wù)的平臺(tái)。園區(qū)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括法務(wù),知識(shí)產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等。

臨港南橋還提供包括共享會(huì)議室、電子支付、專業(yè)財(cái)務(wù)、行政管理等多樣智能化服務(wù)，創(chuàng)業(yè)者可以充分利用資源和信息給自己的企業(yè)注入更多新動(dòng)力。

通過(guò)這次了解和考察，我們發(fā)現(xiàn)在上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租領(lǐng)域，辦公之家已經(jīng)深入人心并能給客戶帶來(lái)無(wú)與倫比的好處。辦公之家提供樣式優(yōu)美的辦公空間和靈活的選擇方案，可滿足客戶需求的多樣性，并同時(shí)享受完整的配套服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和豐富的配套設(shè)施包括空間設(shè)計(jì)、咖啡廳等等，為客戶提供最優(yōu)秀的工作空間使用體驗(yàn)。

辦公之家在上海臨港南橋欣創(chuàng)園實(shí)驗(yàn)室出租方面，已成為領(lǐng)軍品牌。相信它將在未來(lái)的發(fā)展中攀登更高的峰，并給廣大客戶帶來(lái)更好的用戶體驗(yàn)、服務(wù)和利益。