上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園是一座專門研究藥物研發(fā)和相關技術的大型實驗室，是我們國家實現(xiàn)醫(yī)藥產業(yè)創(chuàng)新高質量發(fā)展的重要支撐。該產業(yè)園位于上海市嘉定區(qū)，始建于2006年。它是由上海市政府、北高聯(lián)與上海市嘉定區(qū)人民政府三方合作搭建而成的創(chuàng)新平臺，生物醫(yī)藥產業(yè)格局的重要改變，為該行業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。

該產業(yè)園占地11651 公頃，總建筑面積約20萬平方米，擁有強大的科研與產學研經濟結合環(huán)境，有著若干家富聚創(chuàng)新型科技類企業(yè)和機構入駐。園區(qū)根據各自研究方向的不同，分設有16個實驗室，這其中大多配備完善而高效的生物反應器、藥物篩選設備和生物技術研究設施。

上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園提供哪些類型的實驗室出租？

隨著生物醫(yī)藥產業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的實驗室需要投入使用。而實驗室的建設對于一些中小型公司來說可能會帶來很大的壓力，因此在這里介紹一下上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園提供的各種實驗室類型，希望能夠給大家提供借鑒和參考。

1. 分子生物學實驗室

分子生物學實驗室主要用于開展基因克隆、PCR擴增等工作。上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園提供的這種實驗室配備有基本設施和儀器，比如PCR儀、電泳儀、振蕩器等等。租用者只需要帶上實驗材料和試劑即可開始實驗。

此類實驗室通常租賃面積較小，不超過20㎡，而設備則會根據需求配備。

2. 細胞生物學實驗室

細胞生物學實驗室用于開展培養(yǎng)、傳代、染色等實驗。與分子生物學實驗室相比，細胞生物學實驗室的要求更高，需要保持高度無菌，因此該實驗室配備了一些必要的設備，如培養(yǎng)箱、平衡離心機、CO2細胞培養(yǎng)箱等。

租賃面積一般在20-40㎡之間，通常租戶可以自行選擇需要的儀器和設備。

3. 動物實驗室

動物實驗室主要用于進行藥物篩選和新藥開發(fā)的前期基礎研究。上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園提供的動物實驗室符合國家相關規(guī)定，配備有專業(yè)動物收容設施、麻醉儀、手術臺等設備。

由于動物實驗室的安全性和技術要求非常高，因此該實驗室的面積一般較大（超過100㎡），因此可能不適用于所有公司。

4. 化學實驗室

化學實驗室主要用于開展藥物合成、純化、分離等方面的工作。上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園提供的這種實驗室基本上可以滿足各種藥物研究的需求。該實驗室配備了基礎設施和必要的設備，包括分子蒸餾器、固相法合成儀、液氮罐等。

由于化學實驗室需要較多的化學品和試劑，因此環(huán)境安全性要求也非常高，租賃面積一般在30-50㎡之間。

5. 大型設備共享平臺

生物醫(yī)藥產業(yè)需要使用很多大型儀器設備，上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園也提供了大型設備共享平臺。這些設備主要包括：高通量篩選儀、核磁共振（NMR）、質譜（MS）等。租用者可以按需選擇所需設備進入。

相比其他實驗室，大型設備共享平臺的面積并不是很大，而是依托于多種設備組件之上。

上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園實驗室出租價格如何？

生物醫(yī)藥產業(yè)的發(fā)展對實驗室需求量的增長提出了更高的要求，又因為實驗室建設、維護和大量的儀器設備的購置都需要巨額資金投入，給很多小型和中型生物醫(yī)藥公司造成了一定的經濟壓力。為了滿足業(yè)內的需要，當下很多生物醫(yī)藥產業(yè)園紛紛推出實驗室租賃服務，讓不同規(guī)模、不同財力的生物醫(yī)藥企業(yè)都可以享受到完善的實驗室服務。那么，在上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園，實驗室出租價格是怎樣的呢？。

1. 實驗室出租價格因用途而異

根據上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園官方網站信息得知，該園區(qū)的實驗室面積從20-5000多平米不等，根據實驗室用途不同、裝修檔次和面積大小等因素影響，租金也存在差異。通常來講，實驗室價格分為普通實驗室和專業(yè)實驗室，前者租金較低，適用于對實驗室環(huán)境條件要求不高的企業(yè)，而專業(yè)實驗室因為配備了更加先進的設施和技術支持，自然而然變得更昂貴。如果集成服務是您的選擇之一，那么價格會根據服務的配套程度而不同，同樣需要根據不同的選擇來創(chuàng)造屬于自己企業(yè)的實驗室價格。

2. 實驗室出租價格與地理位置相關

地理位置對實驗室出租價格影響很大，比如位于市中心的市區(qū)內實驗室租金相對較高，這與地理位置優(yōu)越、交通便捷和商業(yè)環(huán)境等優(yōu)勢有關。而類似于上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園這樣的產業(yè)園區(qū)通常地理位置就比較偏遠，空氣質量也相對較好，整體租金也會比市中心商務圈要低一些。

3. 實驗室配置與租金掛鉤

實驗室的基礎設施和配備的實驗設備都非常重要，價格也是根據實驗室配置而定。雖然基礎實驗設備無疑是通用的，但是特殊的生產活動做的事情可能另外一套。這也許會在一天之后被使用，除此之外，其他設施如冷藏柜、微波爐等也會影響租金的高低。預算越多的企業(yè)在實驗室配備方面就會得到更多的選擇，因為可以選擇適合自身定制的配置方案。

4. 實驗室工藝和規(guī)模對租金有重要影響

實驗室工藝和規(guī)模的復雜性對租金價格也有一定的影響。如果需要特別考慮安全性和實驗室環(huán)境污染等問題，對實驗室物資的投入就會大些。而且實驗規(guī)模越大，涉及的流程越復雜，商務員需要陪伴的時間也就越長，這也是費用增加的一個原因。規(guī)模大的實驗室的壓力和負擔是小實驗室的幾倍甚至幾十倍，所以工藝和規(guī)模的影響是不能忽略的。

經過對上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園的調查研究，發(fā)現(xiàn)辦公之家在這里的實驗室出租業(yè)務具有得天獨厚的優(yōu)勢。該產業(yè)園的地理位置非常優(yōu)越，毗鄰上海國際醫(yī)學園區(qū)和上?，F(xiàn)代醫(yī)藥園區(qū)，非常適合生物醫(yī)藥行業(yè)的企業(yè)用戶選址。這里所提供的實驗室租賃服務質量高，配置物超所值，嚴格保障實驗室安全和可靠性。辦公之家的客戶服務非常到位，租戶的需求問題能夠得到盡快和滿意的解決。在上海北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園，辦公之家實驗室出租業(yè)務不僅切實滿足了客戶在實驗設備、技術支持和周邊環(huán)境等方面的各種需求，而且客戶每月節(jié)約的租金開支也頗顯可觀。如果您正追求創(chuàng)新發(fā)展，應該毫不猶豫地選擇辦公之家實驗室租賃服務，開創(chuàng)未來生物醫(yī)藥的美好明天。