上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)是一處位于上海的高科技園區(qū)，是一個集研發(fā)、制造、培訓(xùn)、展示為一體的綜合性科技園。該區(qū)域占地面積巨大，綠樹成蔭，空氣清新，建筑風(fēng)格獨特、美麗典雅，是一處現(xiàn)代化的辦公及研發(fā)基地。

該園區(qū)以其獨特的傳統(tǒng)與現(xiàn)代混合結(jié)構(gòu)融入?yún)^(qū)域自然物質(zhì)，以及各種科研資源和金融資源的集中聚合，賦予了高科技類產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有的一切企業(yè)經(jīng)營所需的市場擴(kuò)展、投資回報、人才招聘、商務(wù)配套、資產(chǎn)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等優(yōu)勢。園區(qū)聚合了大量頂尖科研合作與項目創(chuàng)新的設(shè)計團(tuán)隊，形成了強(qiáng)大的人才集聚效應(yīng)，吸引著越來越多的客戶來此創(chuàng)業(yè)辦公，或前來駐地研發(fā)科技創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)。

該園區(qū)有哪些實驗室可以出租？

科技創(chuàng)新的發(fā)展速度日新月異，許多創(chuàng)新型企業(yè)都需要具備先進(jìn)的實驗室條件來支持研究和開發(fā)工作，但是擁有獨立實驗室的成本較高，不少企業(yè)會選擇租用園區(qū)內(nèi)的實驗室。那么，該園區(qū)有哪些實驗室可以出租呢？接下來的文章將為您詳細(xì)介紹。

實驗室一

該實驗室位于本園區(qū)南側(cè)，占地300平方米，配備了現(xiàn)代化的儀器設(shè)備和工作站，可滿足多種科學(xué)研究和實驗需求。實驗室采用24小時安保制度，可全天候使用，滿足企業(yè)長時間、連續(xù)性實驗的需要。除此之外，實驗室的空氣循環(huán)系統(tǒng)也得到了很好的運作，確保實驗過程中所需的溫度、濕度等環(huán)境因素得到有效控制，使得實驗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性更高。

該實驗室的內(nèi)部構(gòu)造清晰，各個研究區(qū)域相互獨立，使用不同實驗區(qū)域的企業(yè)之間互不干擾。實驗室管理團(tuán)隊嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化的操作流程，定期進(jìn)行設(shè)備檢測和維護(hù)，保證設(shè)備的良好狀態(tài)。如果企業(yè)需要使用儀器設(shè)備，也可以在實驗室管理團(tuán)隊的協(xié)助下解決問題。

實驗室二

該實驗室位于本園區(qū)東側(cè)，占地面積約400平方米，擁有先進(jìn)的實驗儀器和計算機(jī)設(shè)備。由于實驗室的空間設(shè)計非常先進(jìn)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，不僅能夠提供高品質(zhì)的實驗條件，而且具備較高的安全性。實驗室能夠滿足企業(yè)對高強(qiáng)度、高密度、精細(xì)度的技術(shù)研發(fā)需求，可開展多種復(fù)雜工藝的組合實驗和先進(jìn)制造應(yīng)用的完整流程研究等工作。

該實驗室還配備了通風(fēng)系統(tǒng)和保潔系統(tǒng)等設(shè)備，能夠保障研究實驗時的環(huán)境舒適度，同時避免了人工誤操作對實驗結(jié)果的影響。該實驗室是一個非常適合高檔研發(fā)的實驗室，非常適合新興技術(shù)性企業(yè)使用。

實驗室三

該實驗室作為本園區(qū)的標(biāo)志性項目，擁有458平方米的自主研發(fā)實驗室，是專門從事科技創(chuàng)新和新材料開發(fā)的高端配套設(shè)施。實驗室的實物模擬技術(shù)、計算機(jī)仿真技術(shù)、化學(xué)和材料檢測分析技術(shù)，以及現(xiàn)場測試等優(yōu)勢，能夠為企業(yè)的實驗研究提供先進(jìn)的技術(shù)支持。

實驗室環(huán)境優(yōu)美，空氣流通良好，而且采用智能化設(shè)備控制模式，安全機(jī)制得到有效加強(qiáng)。實驗室還配備了專業(yè)的技術(shù)研究人員，確保企業(yè)在實驗室研究中能夠獲取更為準(zhǔn)確和實用的成果。

園區(qū)內(nèi)的實驗室租金如何？

伴隨著科技成果轉(zhuǎn)化和科創(chuàng)中心建設(shè)不斷升級，越來越多的企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)開始在科技園區(qū)尋找高效率的研究發(fā)展環(huán)境，而園區(qū)內(nèi)實驗室的租金也成為了研究者關(guān)心的問題之一。市場上有著各式各樣的實驗室，實驗室規(guī)模、配套設(shè)施不同，而實驗室租金的差距也非常大。那么在園區(qū)內(nèi)，實驗室租金如何呢？下面我們將通過細(xì)致考察和數(shù)據(jù)調(diào)查，為您解讀園區(qū)內(nèi)實驗室租金。

一、不同區(qū)域內(nèi)租金差別較大

園區(qū)可以分為核心位置、次核心位置和非核心位置等。不同地區(qū)的租金一般來說是存在大差異的。以上海市為例，目前海淀區(qū)、朝陽區(qū)、東城區(qū)和西城區(qū)是高檔園區(qū)集中區(qū)域。其中海淀區(qū)是學(xué)術(shù)門戶，朝陽區(qū)則更多的是從事金融、醫(yī)療、軟件工程等高端行業(yè)，二者都是實驗室需求量最大的區(qū)域之一，園區(qū)設(shè)施和配套設(shè)備齊全、實驗室環(huán)境較好，租金相對也比較高，一般在300~600元/㎡/月之間。而在華北工業(yè)大學(xué)、上海郵電大學(xué)等老工業(yè)園區(qū)，由于建筑老化、看不到未來等問題，實驗室設(shè)備不齊全，保修周期較短，租金較便宜，一般在50元/㎡/月附近。

因此，企業(yè)在選擇園區(qū)實驗室時，首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，再根據(jù)需求和規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的選擇。

二、不同類型實驗室空間租金差異顯著

園區(qū)內(nèi)實驗室類型多樣，不同類型實驗室空間的租金中值存在明顯區(qū)別?；A(chǔ)實驗室、中試實驗室和物資儲備實驗室等租金低于研發(fā)實驗室，國家技術(shù)中心、工程研究中心、聯(lián)合研究中心等租金高于研發(fā)實驗室。尤其是國家級的研究中心、技術(shù)中心等有很高的聲望和適應(yīng)多重計劃的能力，因而租金一般也較高。

與此在同類實驗室中，租金還會有不小的區(qū)別。對于較低端實驗室，房屋面積、配備的設(shè)備會是較大的優(yōu)勢，而中高檔實驗室則會更注重安全、效率和環(huán)保問題，比如超凈室、化學(xué)實驗室等，這些實驗室會有更顯著的優(yōu)勢和安全保障，但租金會要貴一些。

上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)實驗室出租擁有極高的價值，并受到廣泛的認(rèn)可。

作為一個出色的房產(chǎn)品牌，辦公之家深諳市場對需求的關(guān)鍵問題，并對客戶需求EVENT做出及時響應(yīng)。

在實驗室領(lǐng)域，辦公之家知道客戶對儀器設(shè)備、定向通風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)施配件等要求全面，出租實驗室質(zhì)量嚴(yán)格、做工固實，每一處設(shè)施和每一個細(xì)節(jié)都得到了精細(xì)的打磨。

辦公之家出租實驗室的價格非常合理，一預(yù)定即為客戶提前鋪墊實驗室開賞的資金問題提供保障，對客戶和品牌雙方來說總是一種勝利。

基于其對領(lǐng)域需求深入研究，對客戶優(yōu)化定位，以及價格競爭競爭優(yōu)勢，辦公之家無疑成為平臺上的佼佼者。

我的建議是，如果需要出租實驗室或工作室，上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)的辦公之家將是首選！