上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室，隸屬于上海市虹橋商務(wù)區(qū)，是由上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)指導(dǎo)建設(shè)，由上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院（集團(tuán)）、上海泰科研究院共同運(yùn)營(yíng)的科技創(chuàng)新孵化器。

實(shí)驗(yàn)室面積近3000平米，擁有辦公空間、綜合配套、實(shí)驗(yàn)室、共享區(qū)、廳堂展示、會(huì)議交流等功能區(qū)域?？蔀閯?chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供全方位的創(chuàng)新孵化服務(wù)，包括項(xiàng)目咨詢(xún)管理、投資孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新研究等。

上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室出租面積有多大？

隨著科技的快速發(fā)展與創(chuàng)業(yè)熱情的高漲，越來(lái)越多的企業(yè)和創(chuàng)新者開(kāi)始重視實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)與使用。而上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室則備受關(guān)注，吸引了眾多初創(chuàng)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)和制造商慕名而來(lái)。那么，這個(gè)聚集了眾多人才的地方，到底有多少實(shí)驗(yàn)室面積可以供出租呢？下面將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)解答。

第一：實(shí)驗(yàn)室面積狀況

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室總面積為5000平方米左右，所包含的實(shí)驗(yàn)室類(lèi)型也相當(dāng)豐富。比如，包括智能家居、人工智能、機(jī)器人等一系列物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室，以及機(jī)械制造、化學(xué)實(shí)驗(yàn)、電子技術(shù)等方面的實(shí)驗(yàn)室，總計(jì)20個(gè)左右的實(shí)驗(yàn)室空間，可以滿足不同專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)需求。

其中，每款實(shí)驗(yàn)室的面積一般在50~150平方米之間。除了富有創(chuàng)意的靈活空間設(shè)計(jì)，各個(gè)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)也配備了先進(jìn)設(shè)備和計(jì)算機(jī)工作站，使得實(shí)驗(yàn)者能夠更加專(zhuān)注于自己的研究課題，有更好的研究條件和辦公環(huán)境。

第二：租金價(jià)格情況

上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室租金價(jià)格因?qū)嶒?yàn)室規(guī)模和裝修風(fēng)格有所差異。根據(jù)目前市場(chǎng)行情估算，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大小的實(shí)驗(yàn)室空間每月租賃價(jià)格大概在10,000~20,000元不等，而較大的實(shí)驗(yàn)室則價(jià)位會(huì)略高于此。

不過(guò)需要特別強(qiáng)調(diào)的是，在簽署租賃合同之前，需要認(rèn)真了解租賃條款內(nèi)容，以免因?yàn)橐恍┎淮_定的因素導(dǎo)致租期中斷或產(chǎn)生不必要的費(fèi)用增加。

第三：營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述

作為上海虹橋智匯前灣（華漕）的核心組成部分之一，實(shí)驗(yàn)室的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也開(kāi)始逐漸豐厚。據(jù)悉，多家知名企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)完成了不少可喜的創(chuàng)業(yè)成果，科研成果也顯著提高，如上海市特種設(shè)備檢測(cè)技術(shù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室就在這里產(chǎn)生了重要研究成果。

來(lái)自國(guó)際知名企業(yè)的話題型會(huì)議和專(zhuān)業(yè)論壇亦不斷在此舉辦，為技術(shù)交流與創(chuàng)新合作帶來(lái)了更加廣泛的發(fā)展平臺(tái)，有利于啟迪更多人才的創(chuàng)新靈感，促進(jìn)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的持續(xù)蓬勃發(fā)展。

上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格如何？

隨著科技的不斷進(jìn)步，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的要求越來(lái)越高，實(shí)驗(yàn)室作為科研創(chuàng)新的核心場(chǎng)所，成為了許多人重點(diǎn)關(guān)注的地方。在上海虹橋智匯前灣（華漕）這個(gè)重要的科技創(chuàng)新中心，實(shí)驗(yàn)室的租金費(fèi)用也成為公司和研究機(jī)構(gòu)們非常關(guān)心的問(wèn)題。那么，上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格到底如何呢？

一、實(shí)驗(yàn)室的基本情況

上海虹橋智匯前灣（華漕）是上海市嘉定區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)華漕村東北側(cè)，占地約1.8平方公里的國(guó)際創(chuàng)新園區(qū)，以“創(chuàng)新引領(lǐng)，智慧城市”為定位，重點(diǎn)發(fā)展人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等高科技領(lǐng)域。

實(shí)驗(yàn)室面積：一般從100㎡-1000㎡不等，設(shè)施齊全，配備有空氣凈化系統(tǒng)、電源、通訊設(shè)備、紫外線消毒器等設(shè)備。

所在位置：虹橋智匯前灣（華漕）創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越、交通便捷。

二、實(shí)驗(yàn)室的出租類(lèi)型

上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租類(lèi)型主要包括兩種：

整個(gè)樓層出租：一般為一個(gè)公司或一個(gè)研究機(jī)構(gòu)提供，面積一般較大，租金相對(duì)較高。目前，租金一般在每個(gè)月人民幣4-5萬(wàn)元左右。但是，此類(lèi)實(shí)驗(yàn)室有獨(dú)立的空調(diào)水電和衛(wèi)生間，方便衛(wèi)生管理，可以更好地保護(hù)人員健康。

單個(gè)房間出租：這種實(shí)驗(yàn)室面積相對(duì)較小，適合一些小型科研團(tuán)隊(duì)或孵化器使用，租金相對(duì)較便宜。目前，租金一般在每個(gè)月人民幣5000-1萬(wàn)元之間。

三、實(shí)驗(yàn)室的租賃服務(wù)

虹橋智匯前灣的實(shí)驗(yàn)室還提供租賃服務(wù)，按照不同的需求進(jìn)行靈活組合，使企業(yè)家和學(xué)者能夠以最低的成本和時(shí)間，獲取到所需要的設(shè)施、服務(wù)和資源。主要包括以下幾方面：

1、房型布局及裝修調(diào)整：對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行統(tǒng)一布局規(guī)劃，為不同的行業(yè)、領(lǐng)域提供個(gè)性化的空間解決方案；

2、電力及網(wǎng)絡(luò)配套：為實(shí)驗(yàn)室提供充足的電力支持以及雙路vlan隔離網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；

3、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及儀器定制：向每個(gè)租戶(hù)提供最適合其工作需要的專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備及儀器；

4、配套設(shè)施的租賃：座椅、桌子、柜子、茶水臺(tái)等設(shè)施租賃服務(wù)，讓你零啟動(dòng)成本。

上海虹橋智匯前灣（華漕）的實(shí)驗(yàn)室出租設(shè)施如何？

如果您在尋找一家具有完備設(shè)施和卓越服務(wù)的實(shí)驗(yàn)室以支持您的創(chuàng)新研發(fā)工作，那么位于虹橋智能產(chǎn)業(yè)區(qū)的上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租設(shè)施可能會(huì)是您的選擇。

一、位置和交通

上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租設(shè)施坐落于上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)華漕鎮(zhèn)，位于高科技研發(fā)大樓內(nèi)。周邊環(huán)境商業(yè)設(shè)施齊全，交通便利，四通八達(dá)。距離地鐵2號(hào)線虹橋火車(chē)站站約7公里，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)2號(hào)航站樓約3.5公里，自駕則可通過(guò)華漕立交橋、虹梅路、中山公路等多條主要道路到達(dá)。

實(shí)驗(yàn)室的管理方提供免費(fèi)接駁服務(wù)，包括橋梁高峰時(shí)期的出租車(chē)接送和晚間班車(chē)服務(wù)，方式多樣，便于您的實(shí)驗(yàn)室工作。

二、設(shè)施和服務(wù)

實(shí)驗(yàn)室總面積約5000平方米，分為學(xué)術(shù)研究區(qū)、科技孵化區(qū)以及共享式實(shí)驗(yàn)室等多個(gè)區(qū)域。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)配備有海康威視開(kāi)放式智慧安防系統(tǒng)，自動(dòng)門(mén)禁、人臉識(shí)別、身份認(rèn)證等設(shè)施完備。同時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)視頻、語(yǔ)音通信系統(tǒng)、食堂等多種輔助服務(wù)。無(wú)論是基礎(chǔ)的離心機(jī)、定量PCR、細(xì)胞培養(yǎng)室等常規(guī)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，還是高端的質(zhì)譜、基因芯片、NMR核磁共振等高端設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室均有配備可供使用。

實(shí)驗(yàn)室還開(kāi)設(shè)了展廳、交流廳和VIP客房等配套場(chǎng)所，供用戶(hù)舉辦各項(xiàng)展覽會(huì)、會(huì)議、沙龍等活動(dòng)，也配備了多個(gè)休息大廳，供用戶(hù)休息交流，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)施可謂齊全。

三、收費(fèi)與租期

租用上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租設(shè)施，格局寨有所不同，實(shí)驗(yàn)室租期從一個(gè)月起計(jì)算，到一年的長(zhǎng)租均可。實(shí)驗(yàn)室的收費(fèi)在本地市場(chǎng)中基本保持競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于長(zhǎng)期合作顧客更有優(yōu)惠。整個(gè)租賃流程方便快捷，申請(qǐng)人只需填寫(xiě)線上申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明和材料，管理方會(huì)審核后進(jìn)行通知。

四、前景發(fā)展

實(shí)驗(yàn)室的管理方為了更好地服務(wù)用戶(hù)，在維護(hù)設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)上，繼續(xù)聚合創(chuàng)新資源，積極推動(dòng)眾多創(chuàng)新研發(fā)項(xiàng)目和企業(yè)的孵化加速，以培育、集聚物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等新興技術(shù)和產(chǎn)業(yè)。可以說(shuō)，上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租設(shè)施無(wú)疑是本地的領(lǐng)先品牌，并將繼續(xù)打造更多的創(chuàng)新亮點(diǎn)和服務(wù)突破。

總的來(lái)說(shuō)，上海虹橋智匯前灣（華漕）實(shí)驗(yàn)室出租可謂是找辦公之家的最佳選擇。從環(huán)境、設(shè)備、服務(wù)等方面來(lái)看，辦公之家都做得非常好，更何況它還享有便捷的地理位置。在今天這個(gè)時(shí)代，越來(lái)越多的人選擇的不僅是一個(gè)租賃辦公空間，更多地呈現(xiàn)的是一種更為注重人的歸屬感、社交性和復(fù)合業(yè)態(tài)的辦公場(chǎng)所。而辦公之家正好滿足這樣一種更高品質(zhì)的將這三個(gè)需求菜單進(jìn)行融合的場(chǎng)合，以此滿足連通全球并創(chuàng)造產(chǎn)生無(wú)限價(jià)值的人們之所需。