上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港是一家專注于實(shí)驗(yàn)室出租的創(chuàng)新型企業(yè)。作為一個(gè)承辦大量技術(shù)研究和創(chuàng)新項(xiàng)目的目標(biāo)導(dǎo)向型創(chuàng)新基地，萬香國(guó)際創(chuàng)新港為廣大創(chuàng)業(yè)者、科研單位或公司提供了完善的技術(shù)支持。港內(nèi)涵蓋著先進(jìn)的科研設(shè)備與工具，加之專業(yè)的管理運(yùn)營(yíng)和持續(xù)的更新升級(jí)，使其永遠(yuǎn)處于最前沿的高科技研發(fā)領(lǐng)域。它是溝通科技理念與協(xié)作的平臺(tái)，為萬千創(chuàng)意的實(shí)現(xiàn)提供了歷史性的機(jī)遇。

萬香國(guó)際創(chuàng)新港是一個(gè)充滿活力，資源內(nèi)聚，創(chuàng)業(yè)精神迸發(fā)的創(chuàng)新驛站。引領(lǐng)的陸家嘴國(guó)際金融中心是集五星級(jí)酒店、不同種風(fēng)格美食餐廳、名品商業(yè)廣場(chǎng)為一體的商業(yè)區(qū)塊，造就了萬香國(guó)際創(chuàng)新港誕生之道。港園擁有巨大的復(fù)合舞臺(tái)，內(nèi)有舒適、舒暢資瓷各類動(dòng)靜靜水的fashionbar 。所以，作為整個(gè) ~城~ 職業(yè)工作人群的首選創(chuàng)新地，充滿了文化和生機(jī)勃勃的創(chuàng)意無處不在。在偌大的港土上，創(chuàng)新的推進(jìn)越來越牢固，給科技創(chuàng)新注入新動(dòng)力、為職業(yè)發(fā)展~~添一把長(zhǎng)風(fēng)~~。

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室的租金如何計(jì)算？

在中國(guó)各大城市，科技行業(yè)的發(fā)展如日中天，其中上海更是擁有眾多知名創(chuàng)新企業(yè)和高科技公司。而如今這些企業(yè)的辦公場(chǎng)所除了傳統(tǒng)的寫字樓、共享辦公外，新興的創(chuàng)新園區(qū)也逐漸成為了他們選址的熱門之一，上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港就是其中之一。對(duì)于想要在這里租用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研開發(fā)的企業(yè)而言，他們最關(guān)心的便是實(shí)驗(yàn)室的租金如何計(jì)算。本文將詳細(xì)介紹上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室租金的計(jì)算方式。

第一步：選擇面積

在上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港租用實(shí)驗(yàn)室前，企業(yè)需要根據(jù)自身需求選擇面積。目前實(shí)驗(yàn)室的面積由小到大分別為20平方米、30平方米、50平方米、100平方米、500平方米等不同規(guī)格。若企業(yè)需要租用500平方米以上的實(shí)驗(yàn)室，可以聯(lián)系物業(yè)公司洽談。

不同規(guī)格的實(shí)驗(yàn)室也有不同的裝潢標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可以根據(jù)自身需要選擇不同規(guī)格的實(shí)驗(yàn)室。

第二步：選擇租期

在確認(rèn)租用面積后，企業(yè)還需要選擇租期。在上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港，目前的租期分為一個(gè)月、半年和一年三個(gè)檔次。企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇合適的租期。

需要注意的是，若企業(yè)選擇的租期越長(zhǎng)，租金單價(jià)相對(duì)越低。

第三步：確認(rèn)單價(jià)

在選擇租期后，企業(yè)還需要根據(jù)選擇的面積和租期來確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室的租金單價(jià)。以30平方米實(shí)驗(yàn)室為例，如果企業(yè)選擇的是一個(gè)月的租期，那么該實(shí)驗(yàn)室的租金單價(jià)為每平方米每天133元；如果選擇半年的租期，則租金單價(jià)為每平方米每天115元；而選擇一年的租期則租金單價(jià)為每平方米每天101元。

第四步：計(jì)算租金總額

在確認(rèn)單價(jià)后，企業(yè)便可以得知自己所要承擔(dān)的租金總額。例如，如果企業(yè)需要租用30平方米的實(shí)驗(yàn)室，且選擇一個(gè)月的租期，則該實(shí)驗(yàn)室的租金總額為133元/平方米/天 x 30平方米 x 30天 = 119,700元。

需要注意的是，在簽署合同前，企業(yè)還需要繳納一個(gè)月的租金作為押金。當(dāng)合同到期后，如無違約行為，則可以全額退還，否則會(huì)依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)扣款。

第五步：了解其他費(fèi)用

除了租金外，企業(yè)在租用上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室過程中還需要承擔(dān)其他費(fèi)用，例如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。這些費(fèi)用可能會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生不小的負(fù)擔(dān)，因此在選擇租用實(shí)驗(yàn)室時(shí)，企業(yè)也需要考慮到這些附加費(fèi)用。

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港的實(shí)驗(yàn)室有哪些？

本文將為您介紹上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港的實(shí)驗(yàn)室情況。萬香國(guó)際創(chuàng)新港作為上海市與上海市合作打造的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，擁有完備的硬件設(shè)施和資源，涵蓋了多個(gè)科技領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)室。以下將分別從其中的五個(gè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行詳細(xì)介紹。

實(shí)驗(yàn)室一：智能制造實(shí)驗(yàn)室

智能制造實(shí)驗(yàn)室是萬香國(guó)際創(chuàng)新港推出的最新實(shí)驗(yàn)室之一，這里有著全新的生產(chǎn)線和一條具有自動(dòng)化控制系統(tǒng)和產(chǎn)線調(diào)度系統(tǒng)的工業(yè)示范線。通過這條產(chǎn)線，可以實(shí)現(xiàn)高效化的生產(chǎn)過程。智能制造實(shí)驗(yàn)室還設(shè)有先進(jìn)的數(shù)控加工設(shè)備、3D打印機(jī)、智能機(jī)器人等多項(xiàng)設(shè)備，可為企業(yè)和學(xué)者提供一個(gè)開放、創(chuàng)新的研發(fā)平臺(tái)，探究工業(yè)智能化方面的技術(shù)和應(yīng)用。

智能制造實(shí)驗(yàn)室主要開展以下方面的研究：

1. 智能制造技術(shù)
2. 先進(jìn)制造技術(shù)
3. 數(shù)字化制造技術(shù)

實(shí)驗(yàn)室二：生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室

生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室擁有完善的生命科學(xué)與工程技術(shù)設(shè)施，其中包括微生物發(fā)酵工程、細(xì)胞工程等方面的先進(jìn)設(shè)備。生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室具有廣泛型的技術(shù)應(yīng)用能力和專業(yè)型的人才儲(chǔ)備，支持企事業(yè)單位、科學(xué)研究機(jī)構(gòu)及個(gè)人自主創(chuàng)業(yè)進(jìn)行藥物研發(fā)、生物技術(shù)開發(fā)等多項(xiàng)活動(dòng)。

生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室主要開展以下方面的研究：

1. 生物制品研究開發(fā)
2. 生物工程相關(guān)技術(shù)研究
3. 生物醫(yī)學(xué)檢測(cè)與監(jiān)測(cè)研究

實(shí)驗(yàn)室三：新能源實(shí)驗(yàn)室

新能源實(shí)驗(yàn)室由萬香國(guó)際創(chuàng)新港和江蘇省電力公司合作推出。實(shí)驗(yàn)室擁有規(guī)模龐大的電池、儲(chǔ)能設(shè)備及光伏發(fā)電系統(tǒng)，可以對(duì)太陽能、風(fēng)能等多種新能源進(jìn)行測(cè)試和研究。實(shí)驗(yàn)室還配備了熱電聯(lián)供、智能微電網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)設(shè)施。

新能源實(shí)驗(yàn)室主要開展以下方面的研究：

1. 太陽能電池片制造與研發(fā)
2. 風(fēng)力發(fā)電設(shè)備制造與研發(fā)
3. 可再生能源控制與調(diào)度技術(shù)研究

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備配備情況如何？

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備與技術(shù)裝備也在不斷升級(jí)。作為一個(gè)高科技創(chuàng)新港區(qū)，上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室備受矚目。所以本文將深入介紹上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備配備情況。我們會(huì)用詳細(xì)的文字和圖表來讓廣大讀者更好地了解這一重要信息。

一、儀器設(shè)備詳述

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)裝備升級(jí)的理念，投入相當(dāng)數(shù)量的資金實(shí)現(xiàn)設(shè)備的更新。經(jīng)過多年的投入和改造，該實(shí)驗(yàn)室已具備了以下先進(jìn)化學(xué)、物理儀器設(shè)備： 1、極高性能的液質(zhì)譜儀 2、高精度分子吸附儀 3、自動(dòng)粒徑分布測(cè)定儀

以上這些設(shè)備在實(shí)驗(yàn)室得到廣泛應(yīng)用，為各類型科學(xué)家解決了許多實(shí)驗(yàn)難題。比如液質(zhì)譜儀是實(shí)驗(yàn)室用于分析、鑒定、定量和研究樣品的技術(shù)設(shè)備之一。它廣泛應(yīng)用于化學(xué)、營(yíng)養(yǎng)、藥物和制藥領(lǐng)域。而高精度分子吸附儀是實(shí)現(xiàn)吸附性能測(cè)量和分離分子等科學(xué)研究工作的重要儀器，自動(dòng)粒徑分布測(cè)定儀則廣泛應(yīng)用于粉體材料、生物醫(yī)藥、食品及化工等領(lǐng)域。

二、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)措施

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備維護(hù)組設(shè)立一線專業(yè)服務(wù)崗位，負(fù)責(zé)儀器設(shè)備、設(shè)施管理和資源共享等相關(guān)工作。維修保養(yǎng)周期按照品牌供應(yīng)商的說明進(jìn)行執(zhí)行，并且借鑒其他國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)的最佳實(shí)踐。該實(shí)驗(yàn)室設(shè)有固定的科學(xué)家隊(duì)伍，他們定期接受品牌供應(yīng)商的培訓(xùn)及特定領(lǐng)域知識(shí)的提高，保證了設(shè)備的科學(xué)管理和保養(yǎng)。

實(shí)驗(yàn)室還建立了設(shè)備使用手冊(cè)，對(duì)使用方法進(jìn)行了詳細(xì)介紹，并對(duì)設(shè)備安全性進(jìn)行了嚴(yán)格要求。每個(gè)科學(xué)家在使用設(shè)備前都會(huì)接受一定的培訓(xùn)和考核，從而保證了設(shè)備的安全使用。

三、實(shí)驗(yàn)環(huán)境與實(shí)驗(yàn)條件

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室環(huán)境安全良好，設(shè)施齊備，機(jī)器設(shè)備具有良好的運(yùn)轉(zhuǎn)性能，設(shè)施符合安全使用要求。實(shí)驗(yàn)室房間溫度、濕度、空氣流通、清潔等各項(xiàng)指標(biāo)均處于穩(wěn)定狀態(tài)。實(shí)驗(yàn)室采用現(xiàn)代化信息處理系統(tǒng)，可以對(duì)實(shí)驗(yàn)過程展開實(shí)時(shí)打印，并對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、傳輸和分析系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。

本實(shí)驗(yàn)室還提供了高水平的智能實(shí)驗(yàn)操作臺(tái)、應(yīng)用軟件、管道設(shè)施和防護(hù)措施，對(duì)于進(jìn)行特殊樣品實(shí)驗(yàn)的科學(xué)家能夠營(yíng)造出一個(gè)高度優(yōu)化的實(shí)驗(yàn)條件。

上海萬香國(guó)際創(chuàng)新港的擁有一流的硬件設(shè)施與軟件支持, 對(duì)辦公之家入駐的企業(yè)來說是一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)所在。為辦公之家入駐企業(yè)提供良好的通訊設(shè)備、高速網(wǎng)速以及完善的系統(tǒng)管理與技術(shù)服務(wù)。這將節(jié)省企業(yè)很多時(shí)間、成本和精力，使更多的企業(yè)把更多的時(shí)間、精力投入到企業(yè)的業(yè)務(wù)和項(xiàng)目上。此外辦公之家與園區(qū)內(nèi)參展企業(yè)形成良好互動(dòng)，搭建銷售，最終達(dá)到業(yè)務(wù)交流和產(chǎn)品成交等良好互動(dòng)機(jī)制。這種良性循環(huán)，讓辦公之家企業(yè)集中進(jìn)駐辦公大樓的目的更佳實(shí)現(xiàn)，符合企業(yè)利益的同時(shí)國(guó)際化創(chuàng)新港的整體發(fā)展也實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

辦公之家不僅擁有國(guó)際一流工作環(huán)境與服務(wù)水平，此外還是一個(gè)完美而現(xiàn)代化的場(chǎng)所：低調(diào)內(nèi)斂而充滿時(shí)尚的設(shè)計(jì)，獨(dú)特的企業(yè)級(jí)設(shè)施能夠迅速提升企業(yè)的外觀形象，完善的設(shè)施保障企業(yè)的業(yè)務(wù)順暢進(jìn)行。在萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室的塑形理念中“讓入駐者感受如洓河之水般的潔凈、順暢與源源不斷的動(dòng)力，欣賞“源”這個(gè)擁有五光十色精美色彩的點(diǎn)綴般之作?！斌w現(xiàn)道盡了對(duì)于每個(gè)入駐于此的企業(yè)提供最立體化、360度服務(wù)意愿，使明智之人和企業(yè)回歸大自然的愉悅與呼之欲出的現(xiàn)代化社會(huì)價(jià)值WE。總的來看，辦公之家在萬香國(guó)際創(chuàng)新港實(shí)驗(yàn)室出租中表現(xiàn)出眾，辦公之家將一直竭盡所能，為廣大入駐企業(yè)的發(fā)展注入一股新的動(dòng)力。