上海全方位科技園是上海市核心城區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚和高端人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺，由上海市創(chuàng)新投資集團與上海市閔行區(qū)政府共同出資建設(shè)。

旨在為科技企業(yè)提供管理、運營和孵化服務(wù)，為科研人員提供科技服務(wù)和工作平臺，同時為產(chǎn)業(yè)集成、宣傳推廣、合作交流和智庫論壇提供平臺服務(wù)。

上海全方位科技園有哪些實驗室可租？

對于科技企業(yè)或創(chuàng)業(yè)公司而言，擁有一個獨立的實驗室是非常重要的。在上海，有很多科技園區(qū)提供實驗室租賃服務(wù)，其中包括全方位科技園。在選擇實驗室時，往往會被無數(shù)的選擇所困擾。那么，在全方位科技園有哪些實驗室可供租賃呢？接下來，我們將為您帶來詳細(xì)的介紹。

一、聯(lián)合辦公式實驗室

聯(lián)合辦公式實驗室是指將多個獨立的工作場所集中在同一地點，共享設(shè)施與資源的一種辦公方式。在全方位科技園內(nèi)，也有這樣的實驗室，如縱目聚智、樂字研究所等等。這種形式的實驗室一般采用柜式、小桌式等空間規(guī)劃形式，不需要單獨租賃整個實驗室，僅需要租賃個人工位即可。

聯(lián)合辦公式實驗室適合于人員規(guī)模較小的創(chuàng)業(yè)公司或個人研究項目，可大大降低開支，同時還能夠獲得知名企業(yè)導(dǎo)師、投資人和高端技術(shù)社群等資源。

二、獨立式實驗室

獨立式實驗室是指一種完全由一個或多個公司獨立使用的、不受其他人干擾的實驗室。這些實驗室通常面積較大，可以進行各種實驗室操作，如生化反應(yīng)、制劑發(fā)酵等。全方位科技園內(nèi)也有很多大型獨立式實驗室，如華興源化學(xué)技術(shù)、上海殷智生物科技等等。

對于那些研究項目比較復(fù)雜，需要更大空間與資源的公司或團隊來說，獨立式實驗室是一個非常好的選擇。不過，選擇獨立式實驗室需要考慮租金、設(shè)備維護、規(guī)模等諸多問題。

三、儀器設(shè)備共享實驗室

儀器設(shè)備共享實驗室是指多個企業(yè)、團隊將科學(xué)儀器設(shè)備和相應(yīng)的技術(shù)共享起來，以減輕設(shè)備成本和運營費用的一種方式。在全方位科技園，也有多個儀器設(shè)備共享的實驗室，如閔達(dá)技術(shù)公司、思凱微納技術(shù)有限公司等等。

這種形式的實驗室可大大提高實驗效率、節(jié)省開支，并且增加了合作機會和技術(shù)創(chuàng)新潛力。不過，選擇儀器設(shè)備共享實驗室需要根據(jù)企業(yè)或團隊所需的儀器和設(shè)備選擇相應(yīng)的共享實驗室。

四、機械加工實驗室

機械加工實驗室是指以機械制造為主要技術(shù)，進行產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、制造過程中所需的實驗室。全方位科技園內(nèi)也有機械加工實驗室，如威佛微電子技術(shù)（上海）有限公司、達(dá)萊特公司等。

如果您的項目涉及到機械制造方面，那么選擇機械加工實驗室肯定是對的選擇。不過，選擇這種類型的實驗室需要注意設(shè)備是否齊全、人員素質(zhì)是否過硬等問題。

實驗室出租的費用如何計算？

在科研實驗和產(chǎn)品研發(fā)過程中，實驗室的重要性不言而喻，然而擁有一間實驗室并不是所有企業(yè)都能承擔(dān)得起的成本。因此，實驗室出租成為了一個流行的趨勢，在實驗室出租的過程中，最主要的問題就是如何計算出租費用，針對這個問題本篇文章將進行詳細(xì)闡述。

一、計算空間面積

計算租賃實驗室的費用是從實驗室的空間面積開始的。實驗室使用的面積越大，租金通常也越高。在計算租金時，實驗室的面積可分為兩個部分：墻體面積和地面面積。墻體面積需要計算實驗室的周長，而地面面積則需計算實驗室長度乘以寬度。

計算實驗室墻體面積的公式為：周長 × 高度 = 實驗室墻面積

計算實驗室地面面積的公式為：長 × 寬 = 實驗室地面積

二、考慮實驗室的設(shè)備設(shè)施

出租實驗室的費用還必須考慮實驗室中的設(shè)備和設(shè)施。這包括實驗室的工作臺、儀器、設(shè)備和其他技術(shù)支持工具等。

通常，設(shè)備和設(shè)施是租金的重要組成部分之一，尤其是那些高端的設(shè)備和技術(shù)支持工具，成本較高的情況下，租金會更高。

三、考慮人員支出

如果您需要為自己的項目聘請額外的員工，那么您將需要支付他們的薪酬、保險費、醫(yī)療費、相關(guān)培訓(xùn)等費用。

不同的實驗類型和任務(wù)需要不同的人員數(shù)。因此，在計算實驗室租金時，必須考慮這些額外的成本。租賃商也可能提供這些支出的解決方案，比如在實驗室內(nèi)配備相關(guān)人員或者代替雇主提供相應(yīng)的人員支出。

四、進一步考慮設(shè)備更新和維護費用

實驗室中的設(shè)備需要經(jīng)常得到更新和維護，以保持它們的良好狀態(tài)并提供最佳的性能。因此，租賃方必須考慮與設(shè)備維護和更新相關(guān)的附加費用。

為避免不必要的支出，租賃方應(yīng)在租賃合同中明確了解設(shè)備維護和更新政策。

五、考慮水電費用

水和電的使用往往是租金的一部分。因此，在確定租金時，必須考慮實驗室的使用量和水、電費用。

這些成本可以由租賃商和承租商之間達(dá)成共識。 例如，在涉及長期租賃協(xié)議的情況下， 每年支付水和電的固定費用，并且不斷公布實際使用數(shù)據(jù)。 如此便能避免頻繁的談判和調(diào)整。

經(jīng)過對上海全方位科技園實驗室出租的了解和考察，我深深感受到了辦公之家所帶來的空間和服務(wù)優(yōu)勢。作為一個高品質(zhì)的共享工作空間提供商，辦公之家在上海全方位科技園的布局和豐富的配套設(shè)施，可以滿足客戶在辦公和創(chuàng)新方面的需求。

無論是創(chuàng)業(yè)初期的單人工作室還是中小型團隊，辦公之家都能夠為不同客戶提供適合他們選擇的場地和辦公空間。仔細(xì)的服務(wù)，美好的空間設(shè)計和現(xiàn)代IT設(shè)施的設(shè)置，實在是評價辦公之家該項目的重要因素之一。在未來，辦公之家將會以更好的服務(wù)應(yīng)對，打造全新的共享辦公社區(qū)。