上海自貿(mào)壹號2期實驗室位于上海的自貿(mào)試驗區(qū)，是一座擁有完善配套設(shè)施的現(xiàn)代化實驗室，并提供優(yōu)質(zhì)的場地租賃服務(wù)。

實驗室內(nèi)設(shè)施齊備，包括先進的實驗儀器設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)、高級辦公設(shè)施等。面積從幾十平米到上千平米不等，能滿足不同規(guī)模、不同需求的客戶使用。

上海自貿(mào)壹號2期實驗室出租面積？

上海自貿(mào)壹號是由上海市政府與阿里巴巴集團合作創(chuàng)立的“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的園區(qū)，位于浦東新區(qū)，距離張江科技園僅有1公里，距離浦東機場20分鐘車程。該園區(qū)是為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司量身打造，可以提供一系列的扶持政策和優(yōu)惠條件。那么對于想要在上海自貿(mào)壹號園區(qū)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)來說，能夠提供多大的實驗室面積呢？

一、標準實驗室面積為多少

上海自貿(mào)壹號2期園區(qū)提供的標準實驗室面積為70平方米。

該園區(qū)還可以根據(jù)客戶的需求進行面積的增減調(diào)整，最大可以提供的面積為500平方米。

二、提供的實驗室設(shè)備都有哪些

上海自貿(mào)壹號2期園區(qū)提供的實驗室設(shè)備包括：中央空調(diào)、桌椅、燈具、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。

客戶還可以根據(jù)需要增加或替換其他設(shè)備，如實驗桌、儀器臂架、特種柜等。

三、實驗室租用費用如何計算

上海自貿(mào)壹號2期園區(qū)提供的實驗室租用費用是根據(jù)實驗室面積和使用時間來計算的。

根據(jù)園區(qū)提供的公示信息，最低租用期限為1年，租金是每月的基礎(chǔ)租金+管理維護費用。

四、租用實驗室可以享受哪些政策扶持

上海自貿(mào)壹號2期園區(qū)優(yōu)惠政策較為豐富，租用實驗室的企業(yè)可以獲得以下政策扶持：

1. 免租金：創(chuàng)新型企業(yè)、科技型中小企業(yè)和雙創(chuàng)孵化企業(yè)在入孵兩年內(nèi)免收租金。

2. 免物業(yè)費：對自貿(mào)壹號園區(qū)內(nèi)已租用產(chǎn)業(yè)用房（含現(xiàn)有租賃合同）的企業(yè)，在產(chǎn)業(yè)用房租期內(nèi)可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)實際費用獲得免費物業(yè)服務(wù)。

3. 稅收優(yōu)惠：租用自貿(mào)壹號產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)，可以按照國家相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。

五、如何申請租用實驗室

想要在上海自貿(mào)壹號2期申請租用實驗室，需要按照以下步驟進行：

1. 在園區(qū)官網(wǎng)下載《租賃申請表》，并提供企業(yè)登記證、法人身份證、上年度年報等資料。

2. 提交資料并通過審核之后，與園區(qū)簽訂租賃合同。

3. 在約定的時間內(nèi)按照相關(guān)手續(xù)付清租金，并開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。

上海自貿(mào)壹號2期實驗室出租價格？

許多初創(chuàng)企業(yè)和中小型企業(yè)都需要實驗室作為創(chuàng)新的空間，而自貿(mào)區(qū)內(nèi)的實驗室不僅具有創(chuàng)新的氛圍，還能促進企業(yè)之間的合作和交流。在上海自貿(mào)壹號2期，有許多實驗室可供租用，那么它們的出租價格如何呢？接下來將詳細介紹。

1. 實驗室基本情況

上海自貿(mào)壹號2期實驗室位于青浦區(qū)華徐公路3500號，占地面積共110畝，總建筑面積15萬平方米，包括學(xué)術(shù)研究型、科技企業(yè)孵化型以及物聯(lián)網(wǎng)型等7種類型的實驗室。還有一個創(chuàng)客空間提供各種公共創(chuàng)新硬件和軟件資源以及創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

前來租用實驗室的企業(yè)可以根據(jù)自己的需求選擇合適的類型，并在類型下面選擇適當規(guī)模的空間。根據(jù)規(guī)模和實驗室類型不同，租金價格也不盡相同。

2. 實驗室出租價格

根據(jù)上海自貿(mào)壹號2期的官方介紹，不同類型、不同規(guī)模的實驗室租金也會不同。以下是各類實驗室和創(chuàng)客空間的價位參考示例：

學(xué)術(shù)研究型：從每月5000元起，適合科研院所、大學(xué)等以科研為主體的部門或機構(gòu)。

科技企業(yè)孵化型：從每月10,000元起，適合初創(chuàng)階段的企業(yè)和團隊。

物聯(lián)網(wǎng)型：從每月3000元起，適合物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的企業(yè)和團隊。

創(chuàng)客空間：從每月300元起，適合獨立開發(fā)者和個人項目。

3. 實驗室配套服務(wù)

在上海自貿(mào)壹號2期，租用實驗室不僅可以獲得用于創(chuàng)新的空間，還可以享受到各種需求的配套服務(wù)。這些服務(wù)包括基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)咨詢、法律咨詢等方面。

企業(yè)還可以加入不同的合作社區(qū)，與其他企業(yè)建立聯(lián)系，分享技術(shù)和資源，共同推動創(chuàng)新的發(fā)展。

4. 實驗室租賃流程

實驗室租賃流程大致如下：

1）提交需求：企業(yè)或個人首先通過自貿(mào)區(qū)的官網(wǎng)或撥打電話提出租賃需求，詢問詳細參數(shù)和價格。

2）洽談合同：在確認需求后，企業(yè)和自貿(mào)區(qū)代表進行具體合同洽談，并考慮租期和支付方式等問題。

3）繳納押金：確定租賃合同后，企業(yè)需要繳納押金，以保障整個租期的安全問題。

4）交付租賃費用：企業(yè)每月按時交付租賃費用。

5. 實驗室的重要性

實驗室是創(chuàng)新的重要基礎(chǔ)之一。在實驗室中，企業(yè)可以開展各種基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和開發(fā)項目。由于實驗室環(huán)境的特殊性，企業(yè)在創(chuàng)新方面可以有更多的自主權(quán)和實驗權(quán)。

實驗室的共享和合作也是企業(yè)獲得成功的重要因素。不同企業(yè)在實驗室內(nèi)進行項目開發(fā)和技術(shù)研究時，經(jīng)常需要互相幫助和溝通合作，從而達到更遠大的目標。

通過對上海自貿(mào)壹號2期實驗室出租的調(diào)研分析，我們可以得出結(jié)論，辦公之家是一家在辦公樓租賃市場競爭激烈的行業(yè)里，憑借其專注于創(chuàng)業(yè)團隊的需求、在硬件配備和服務(wù)水平上的不斷提升，以及良好的客戶服務(wù)和口碑，已經(jīng)占據(jù)一定的市場份額和影響力， 成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者。

在租金及拓展業(yè)務(wù)等方面，不斷擴大新項目的銷售市場，優(yōu)化軟件開發(fā)團隊等方式為公司提供了良好的支持。未來，我們相信在公司團隊的不懈努力下，辦公之家必將會在行業(yè)內(nèi)展現(xiàn)更出色的表現(xiàn)和成就。