上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗(yàn)室出租為上海外高橋自貿(mào)區(qū)內(nèi)首個(gè)由創(chuàng)科基金發(fā)起的綜合性生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)孵化器，吸引了大量科技企業(yè)入駐，匯聚了形形色色的高端人才，成為全球最具創(chuàng)新性、發(fā)展前景最好的生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心之一。

實(shí)驗(yàn)室作為空間、創(chuàng)意推進(jìn)運(yùn)作基礎(chǔ)，旨在探索商業(yè)化模式和通達(dá)內(nèi)容市場(chǎng)生態(tài)形態(tài)，構(gòu)建更加開放分享、流通、融合，扶持自營(yíng)或研究型企業(yè)，影響全球最領(lǐng)先的智能制造技術(shù)與生命科學(xué)創(chuàng)新。

上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗(yàn)室價(jià)格如何？

上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集科研、孵化、產(chǎn)業(yè)化于一體的場(chǎng)所，為生命科學(xué)行業(yè)提供了一個(gè)快速發(fā)展的平臺(tái)。這里是行業(yè)中知名企業(yè)在中國(guó)的主要研發(fā)基地之一，亦是吸引創(chuàng)業(yè)者以及風(fēng)投的熱門場(chǎng)所。 若你想在上海嘗試新的職業(yè)或進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，并對(duì)生命科學(xué)感興趣，則上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園會(huì)成為你必去的地方。

1. 空間及設(shè)施

上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園(以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)世谷)位于上海外高橋保稅區(qū)高科技園區(qū)，共有20萬(wàn)平方米，是一個(gè)新型生命科學(xué)人才集聚和高新技術(shù)企業(yè)孵化器。園區(qū)內(nèi)設(shè)施齊備，擁有現(xiàn)代化辦公設(shè)備，專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室配套，還有多功能宣傳廣場(chǎng)和舒適的交流空間。在園區(qū)內(nèi)還有多家餐廳以及商鋪為居住者提供更好的休閑場(chǎng)所。 當(dāng)你步入這個(gè)園區(qū)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都緊密配合，讓你有類似于Google辦公室的體驗(yàn)。管理水平高，規(guī)范細(xì)致，整個(gè)園區(qū)收拾得井井有條，也非常安全。

園區(qū)內(nèi)提供的實(shí)驗(yàn)室種類比較豐富，主要包括分析測(cè)試實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室和科研反應(yīng)室。對(duì)于各類實(shí)驗(yàn)室，園區(qū)根據(jù)需求量身制定了租賃方案，并提供全方位保障。 例如，推薦您根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃，隨著團(tuán)隊(duì)的擴(kuò)張，也可以進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的造型設(shè)計(jì)，技術(shù)連鎖服務(wù)以及資源共享，使創(chuàng)業(yè)過程更加便捷。

2. 實(shí)驗(yàn)室與房租的價(jià)格

創(chuàng)世谷的實(shí)驗(yàn)室和房租的價(jià)格相對(duì)來(lái)說較為貴。但是相比于其提供的完善設(shè)備和服務(wù)，仍是具有優(yōu)勢(shì)的。 其實(shí)驗(yàn)室租金主要來(lái)源于一線設(shè)備、人員支持以及監(jiān)管管理等多個(gè)方面的支出。根據(jù)不同實(shí)驗(yàn)室使用需求，創(chuàng)世谷對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行了分層設(shè)計(jì)。具體價(jià)格準(zhǔn)確待定，需與相關(guān)人員聯(lián)系確定。 但總體上，由于園區(qū)地理優(yōu)勢(shì)、共享設(shè)施及保障措施等因素，整體租賃價(jià)格相對(duì)高昂并不建議初創(chuàng)階段企業(yè)在創(chuàng)世谷租賃實(shí)驗(yàn)室。

3. 租金包含的服務(wù)

創(chuàng)世谷提供的租金包括以下服務(wù)：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、地暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及園區(qū)配套服務(wù)費(fèi)。 如果選取起報(bào)期進(jìn)行繳納，租金可以優(yōu)惠至原價(jià)的90%。（起報(bào)期：租賃起始時(shí)間+6個(gè)月）。

創(chuàng)世谷實(shí)驗(yàn)室出租情況？

隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的迅速發(fā)展，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等各種前沿技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，越來(lái)越多的人開始嘗試自主創(chuàng)業(yè)。作為初創(chuàng)企業(yè)，往往需要一個(gè)安靜的辦公環(huán)境來(lái)進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展，而實(shí)驗(yàn)室的出租則成為了一個(gè)比較流行的選擇。

第一：實(shí)驗(yàn)室的位置

實(shí)驗(yàn)室的位置是創(chuàng)業(yè)者選擇的關(guān)鍵，一般人們會(huì)選擇靠近大學(xué)或者科技園區(qū)等地方租賃實(shí)驗(yàn)室。切記要考慮周邊環(huán)境是否便利，實(shí)驗(yàn)室周圍是否有公交站或地鐵站，還需考慮周邊商業(yè)資源等等。

實(shí)驗(yàn)室的位置也決定了租金的高低。一般而言，位于繁華地段的實(shí)驗(yàn)室租金昂貴，而位于偏僻地帶的實(shí)驗(yàn)室租金則會(huì)較為便宜。因此，在選擇實(shí)驗(yàn)室的位置時(shí)，需要根據(jù)自身實(shí)際需求和財(cái)力來(lái)選擇。

第二：實(shí)驗(yàn)室的容積

企業(yè)選擇實(shí)驗(yàn)室，首先需要考慮的問題就是容積的大小。如果企業(yè)剛起步，人員不多，開展的工作也比較簡(jiǎn)單，可以選擇一些小型的實(shí)驗(yàn)室；如果企業(yè)的規(guī)模比較大，員工眾多，需要安放大型設(shè)備和機(jī)器，那么大型實(shí)驗(yàn)室就是最優(yōu)選。

租賃實(shí)驗(yàn)室還需根據(jù)自己的需求考慮實(shí)驗(yàn)室的其他設(shè)施，如各種設(shè)備是否齊全，網(wǎng)絡(luò)帶寬是否夠用等等。因此，在租賃前要仔細(xì)核實(shí)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備是否適用于企業(yè)的需求。

第三：實(shí)驗(yàn)室的價(jià)位

實(shí)驗(yàn)室租金的高低往往是企業(yè)選擇的重要因素，同時(shí)也是影響企業(yè)后期生存發(fā)展的因素之一。在挑選實(shí)驗(yàn)室時(shí)，一定要結(jié)合自己企業(yè)的總資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用以及未來(lái)的預(yù)計(jì)收益進(jìn)行謹(jǐn)慎評(píng)估。

根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，實(shí)驗(yàn)室租金有時(shí)并不是越貴越好。在選擇實(shí)驗(yàn)室時(shí)，創(chuàng)業(yè)者要充分考慮各種因素，不可盲目追求大面積、豪華裝修、高檔設(shè)施等不必要的投入，合理控制自身的租賃成本才能達(dá)到更佳的效益。

第四：實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)

實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)常常是決定了這個(gè)實(shí)驗(yàn)室的質(zhì)量和價(jià)值的重要因素。好的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)該提供全方位的服務(wù)，包括技術(shù)服務(wù)、文化服務(wù)以及辦公用品等等。

技術(shù)服務(wù)是實(shí)驗(yàn)室必須提供的一項(xiàng)基本服務(wù)，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施應(yīng)該是高性能的、集成度高的，同時(shí)在技術(shù)方面也應(yīng)該相對(duì)成熟和完善。文化服務(wù)則是對(duì)企業(yè)創(chuàng)業(yè)氛圍的形成提供全面的支持，如保持實(shí)驗(yàn)室的清潔和整潔，種植綠色植物、為員工創(chuàng)造最佳的工作環(huán)境，等等。

外高橋生命科學(xué)園有哪些實(shí)驗(yàn)室可租？

很多科研機(jī)構(gòu)、高等教育學(xué)府或者創(chuàng)新型企業(yè)都需要實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，但是高昂的建設(shè)成本往往成為制約者。這時(shí)候，選擇租賃已經(jīng)具備先進(jìn)設(shè)備、完善的配套服務(wù)的創(chuàng)新型生命科學(xué)園區(qū)實(shí)驗(yàn)室成為了一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么外高橋生命科學(xué)園有哪些實(shí)驗(yàn)室可租呢？接下來(lái)就請(qǐng)看小編分析。

一、藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室

藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃是比較常見的實(shí)驗(yàn)室類別。實(shí)驗(yàn)室通常提供設(shè)備、技術(shù)和支持等服務(wù)，使得研發(fā)人員可以快速展開 實(shí)驗(yàn)。外高橋生命科學(xué)園的藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室主要用于客戶研發(fā)新藥和進(jìn)行藥物中間體的合成和制備。實(shí)驗(yàn)室首先根據(jù)客戶給予的藥物化學(xué)方案進(jìn)行實(shí)驗(yàn)路線確定、步驟設(shè)計(jì)和中間體合成。

也可以根據(jù)客戶需求，對(duì)某些中間體或受體進(jìn)行定制開發(fā)。外高橋生命科學(xué)園的藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備、配套設(shè)施及專業(yè)技術(shù)人員，可以滿足客戶從樣品中小規(guī)模合成和優(yōu)化到大規(guī)模生產(chǎn)的需求。加入這個(gè)園區(qū)可以讓你少了很多后顧之憂，可以專心做你自己的事。

二、生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室

生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室主要是一個(gè)支持生物和生命科學(xué)領(lǐng)域的研究和開發(fā)的共用公共服務(wù)設(shè)施，這是一個(gè)需要相當(dāng)豐富知識(shí)面及 專業(yè)技能的領(lǐng)域。在這個(gè)實(shí)驗(yàn)室，你可以得到大量的關(guān)于生物研發(fā)的幫助以及一個(gè)完整的配套化學(xué)平臺(tái)。

外高橋生命科學(xué)園的生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室為用戶提供全面、高效的面向生物和生命科技領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)室服務(wù)，包括分子生物學(xué)、細(xì)胞生物學(xué)、基因組學(xué)分析，在生物醫(yī)學(xué)、農(nóng)業(yè)生物等領(lǐng)域都有著廣泛的應(yīng)用。實(shí)驗(yàn)室還提供實(shí)驗(yàn)設(shè)備、試劑及技術(shù)服務(wù)等兼?zhèn)淞松锛夹g(shù)研究與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。

三、醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室

醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)中心是一個(gè)跨學(xué)科的實(shí)驗(yàn)機(jī)構(gòu)，支持醫(yī)學(xué)和藥學(xué)相關(guān)領(lǐng)域研究。因此，它也是各類不同藥物實(shí)驗(yàn)的研究機(jī)構(gòu)之一。外高橋生命科學(xué)園的醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室可適用于XI級(jí)、BC級(jí)、A級(jí)安全實(shí)驗(yàn)。保障高等安全防護(hù)系統(tǒng)的對(duì)于創(chuàng)新型的病毒或病原體為研究對(duì)象，也能為科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供有力支持。

生命科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，醫(yī)學(xué)研究需要完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境和設(shè)施以確保數(shù)據(jù)的科學(xué)性和真實(shí)性。外高橋生命科學(xué)園的醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室可以滿足這些需求，并且提供了最先進(jìn)的儀器設(shè)備以及專業(yè)處理技術(shù)，以確保結(jié)果的準(zhǔn)確性。

有了上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)驗(yàn)室出租，辦公之家為企業(yè)提供的一站式服務(wù)更上一層樓。在這里，企業(yè)可以享受到高品質(zhì)的辦公空間、安全可靠的生產(chǎn)環(huán)境和全方位的交通服務(wù)。并且在便捷而專業(yè)的管理服務(wù)的支持下，企業(yè)可以更加聚焦于自身的核心業(yè)務(wù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力，迎接更大的挑戰(zhàn)?？偟膩?lái)說，上海創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)驗(yàn)室出租為企業(yè)的發(fā)展提供了新的機(jī)遇和平臺(tái)，而辦公之家作為優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌，完美地實(shí)現(xiàn)了企業(yè)需求與辦公空間的高度契合，并成為了企業(yè)發(fā)展的名副其實(shí)的助力。