上海海立方科技園是一座位于上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)的現(xiàn)代化科技園區(qū)，其中裝備有高檔實(shí)驗(yàn)室和舒適辦公場所。

科技園內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室出租服務(wù)受到了廣大科研機(jī)構(gòu)和技術(shù)創(chuàng)新型企業(yè)的廣泛關(guān)注。園區(qū)提供靈活的出租方案，可滿足不同公司的需求。園區(qū)還有自己的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)維修管理實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。

上海海立方科技園的實(shí)驗(yàn)室面積大小是多少？

海立方科技園位于上海市松江區(qū)，是一個(gè)專門從事生物醫(yī)藥研究、開發(fā)、生產(chǎn)及銷售服務(wù)的產(chǎn)業(yè)化公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。作為國內(nèi)新藥研發(fā)服務(wù)的標(biāo)桿，海立方科技園得到了廣泛關(guān)注。人們常常會(huì)問：海立方科技園的實(shí)驗(yàn)室有多大？那么，讓我們一起來探究下實(shí)驗(yàn)室面積到底有多大吧！

1. 實(shí)驗(yàn)室總面積

海立方科技園是國家級(jí)生物醫(yī)藥轉(zhuǎn)化基地，擁有完備的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，保證了高質(zhì)量的研究工作成果。根據(jù)相關(guān)信息披露顯示，海立方科技園共計(jì)有3萬余平米的實(shí)驗(yàn)室面積，其中生產(chǎn)車間面積占到了50%以上，針對(duì)處于不同階段的研究需要，實(shí)驗(yàn)室分為機(jī)房、分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞培養(yǎng)室、動(dòng)物房、制劑車間以及輔助設(shè)施等多個(gè)部分。

其中，海立方科技園的機(jī)房、分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室和細(xì)胞培養(yǎng)室共占用了約1萬平米的面積，建立了一整套完備的抗體藥物開發(fā)技術(shù)平臺(tái)，可完成抗體藥物的開發(fā)設(shè)計(jì)、重組表達(dá)及純化等一系列鏈接操作。動(dòng)物房則負(fù)責(zé)完成新藥的靶標(biāo)篩選與藥效評(píng)價(jià)，占用面積近3000平米。對(duì)藥物的制劑研究需要，則有5000余平米的面積提供制劑車間進(jìn)行臨床前中試生產(chǎn)和中試生產(chǎn)的研究與開發(fā)。

2. 作為技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)的海立方科技園

作為國家級(jí)創(chuàng)新藥物人才培育培訓(xùn)基地和公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，海立方科技園關(guān)注于新藥研發(fā)業(yè)務(wù)，致力于推動(dòng)“技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)儲(chǔ)備、技術(shù)研發(fā)”的三大技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，為廣大企業(yè)提供新藥研究和開發(fā)的全方位技術(shù)支撐。因此，海立方科技園不僅以優(yōu)異的服務(wù)能力，為客戶增值創(chuàng)收和降低客戶成本，提供及時(shí)準(zhǔn)確的技術(shù)支持和廣闊的市場前景，而還以朝陽產(chǎn)業(yè)化為核心，關(guān)注于所需，完善培訓(xùn)大師引領(lǐng)下的調(diào)研、開發(fā)、投資、孵化、策略與營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，構(gòu)筑SYNjing+公共品牌。

3. 海立方科技園的發(fā)展規(guī)劃

海立方科技園是由上海市投資控股有限公司聯(lián)合上海德寶實(shí)業(yè)有限公司共同出資打造的。自2020年起，海立方科技園已經(jīng)啟動(dòng)了升級(jí)改造計(jì)劃。未來，海立方科技園將進(jìn)一步擴(kuò)大設(shè)備設(shè)施、提高舊設(shè)備更新?lián)Q代速度、完成基礎(chǔ)建設(shè)的系統(tǒng)化更新以及因應(yīng)國際先進(jìn)的技術(shù)平臺(tái)設(shè)計(jì)，積極擴(kuò)大企業(yè)轉(zhuǎn)型智能制造和生產(chǎn)工業(yè)化平臺(tái)，全力加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展步伐。

上海海立方科技園的實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格如何？

隨著企業(yè)數(shù)量的不斷增加，設(shè)備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)成為了科技企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的必不可少的基礎(chǔ)保障，不過對(duì)于很多小型創(chuàng)新企業(yè)來說，擁有自己的實(shí)驗(yàn)室成本高昂，因此選擇租賃實(shí)驗(yàn)室也成為了一種常見的選擇。那么在上海海立方科技園，實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格到底如何呢？

一、實(shí)驗(yàn)室出租面積及建筑類型影響租金價(jià)格

在上海海立方科技園內(nèi)，實(shí)驗(yàn)室出租面積從30平方米到180平方米不等，不同的面積也帶來了不同的價(jià)格差異。在建筑物類型方面，防靜電=>3000kV和非防靜電建筑的租金差異也較大。

目前，根據(jù)科技園方面的公示信息，普通實(shí)驗(yàn)室的租金是每平方米每天90元左右，防靜電實(shí)驗(yàn)室的租金則在每平方米每天120元左右，這個(gè)價(jià)格相較于上海其他地區(qū)來說算是比較實(shí)惠的。

二、設(shè)施設(shè)備因素影響租金價(jià)格

在價(jià)格因素中，還有一些必須要考慮的因素就是所配套的設(shè)施與設(shè)備，比如水電空調(diào)、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器儀表等所占比重。

通常來說，如果實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)備越先進(jìn)、數(shù)量越多，那么租金自然也會(huì)相應(yīng)提升。不過在上海海立方科技園內(nèi)，即便是普通實(shí)驗(yàn)室的租賃，標(biāo)配的基本設(shè)施也具備相當(dāng)?shù)囊?guī)格，而且還配備項(xiàng)目公共設(shè)施和公共服務(wù)器等，這無疑也降低了成本壓力。

三、其它因素影響租金價(jià)格

除了實(shí)驗(yàn)室面積和配套設(shè)備等因素影響租金價(jià)格外，科技園的地理位置及周邊環(huán)境也是影響實(shí)驗(yàn)室租賃價(jià)格的重要因素之一。像上海海立方科技園這樣的科技園區(qū)，一般都位于市區(qū)交通便利、配套完善等優(yōu)勢區(qū)域內(nèi)。

在實(shí)驗(yàn)室建筑的樓層數(shù)及裝修程度等因素也能影響租金的定價(jià)。在上海海立方科技園內(nèi)，一些獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)樓層或?qū)嶒?yàn)室可能會(huì)在裝修上花費(fèi)更多成本以提升使用體驗(yàn)及防火等先進(jìn)措施，自然在租金上也會(huì)相應(yīng)增加。

四、租賃時(shí)長對(duì)價(jià)格的影響

在租賃實(shí)驗(yàn)室時(shí)，租賃時(shí)間是一個(gè)常被談及的話題。一般來說，短期租賃價(jià)格比較貴，而且商家也不太愿意簽訂短期租賃協(xié)議，反而對(duì)長期租賃給予了更多優(yōu)惠。

在上海海立方科技園，也采用了這樣的價(jià)格策略。如果客戶選擇長期租賃，則商家會(huì)給予比較大的優(yōu)惠，所以如果預(yù)期使用時(shí)間超過一年，那么選擇長期租賃還是比較劃算的。

經(jīng)過對(duì)上海海立方科技園的探索和了解，我們發(fā)現(xiàn)辦公之家作為海立方科技園實(shí)驗(yàn)室出租的品牌，在這里有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。作為一個(gè)數(shù)字化辦公索引引領(lǐng)者，辦公之家擁有充足的數(shù)字化改造經(jīng)驗(yàn)，可以為科技園內(nèi)的各類創(chuàng)新型企業(yè)提供先進(jìn)的數(shù)字化管理，大幅度提高企業(yè)運(yùn)營效率和競爭力。由于海立方科技園內(nèi)企業(yè)零售價(jià)值高，有大量優(yōu)質(zhì)的企業(yè)入駐，租戶客戶群體單一且穩(wěn)定，所以辦公之家可以通過高質(zhì)量的租客對(duì)進(jìn)出管理、物業(yè)管理和售后服務(wù)進(jìn)行全方位專業(yè)化的管理，最大程度地滿足租戶超規(guī)模發(fā)展、快節(jié)奏生活的需求，讓他們在商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展中越發(fā)自信。辦公之家在海立方科技園實(shí)驗(yàn)室出租市場持續(xù)領(lǐng)跑，為各類創(chuàng)新型企業(yè)探索出一條成功之路，告訴我們：數(shù)字化、創(chuàng)新已然成為我們的生產(chǎn)力，合適的辦公空間選擇能夠幫助公司把握未來發(fā)展機(jī)遇，謀求更大的成功！