上海珠江創(chuàng)意中心是一座位于上海市黃浦區(qū)的創(chuàng)意綜合體，擁有45000平方米面積，由4棟建筑組成，分別是A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)和D區(qū)。

該綜合體集辦公、商業(yè)、文化、藝術、娛樂于一體，各區(qū)相對獨立，又相互交融。其中，A區(qū)主要是辦公生態(tài)空間，設計師們可以在這里自由創(chuàng)造，B區(qū)是公共文化空間，包括書店、畫廊等，C區(qū)則是精品商業(yè)空間，餐飲、零售等全方位服務，D區(qū)是頂層電影院及恒溫泳池。

作為上海藝術文化的重要基地，上海珠江創(chuàng)意中心為本地和海外的創(chuàng)客提供了優(yōu)質的工作和創(chuàng)造空間。

上海珠江創(chuàng)意中心的實驗室租金如何計算？

隨著科技的日新月異，越來越多的公司紛紛興建了自己的研發(fā)實驗室，用于進行技術研究和產品開發(fā)等工作，而這些實驗室通常需要租賃場地。作為國內領先的創(chuàng)客空間之一，上海珠江創(chuàng)意中心為其入駐企業(yè)提供了優(yōu)質的實驗室租賃服務。那么，上海珠江創(chuàng)意中心的實驗室租金具體如何計算呢？

1. 費用構成

上海珠江創(chuàng)意中心的實驗室租賃費用主要由以下幾部分構成：

1）基本租金。即空間租賃占用面積乘以租金單價。

2）水、電、氣費。按照公攤面積比例收取。

3）管理費。包括物業(yè)維修費、保安費等。

4）其他費用。如網絡使用費、評估費等。

值得注意的是，具體的費用以合同為準，能夠根據實際情況進行變更。

2. 計費標準

上海珠江創(chuàng)意中心的實驗室租金計費周期為一個月，具體計費細則如下：

1）基本租金：按照每平方米每月300元計算。

2）水電費：按照公攤面積比例分攤，且實行月度結算。

3）管理費：按照租賃面積的千分之五計算，月付。

4）其他費用：按照實際使用情況收取。

3. 租賃期限

上海珠江創(chuàng)意中心實驗室租金的租賃期限通常為一年或以上，但也可根據企業(yè)需求進行調整。其中，租賃期內如果需要更換房間，租金計算將重新開始。

4. 優(yōu)惠政策

為鼓勵企業(yè)入駐和發(fā)展，上海珠江創(chuàng)意中心對長期租賃的企業(yè)提供了優(yōu)惠政策。如租賃多個場地的企業(yè)可獲得一定的折扣；租賃期達到六年以上的客戶還可享受租金穩(wěn)定政策，即租賃期內租金不再上漲。

上海珠江創(chuàng)意中心有哪些實驗室可出租？

作為國內首個由國家文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)聯(lián)盟主導的、兼具創(chuàng)意孵化和產業(yè)園管理職能的重點項目，上海珠江創(chuàng)意中心集聚了眾多優(yōu)秀的文創(chuàng)企業(yè)，極大地推動了中國文創(chuàng)產業(yè)的發(fā)展。作為一家文創(chuàng)企業(yè)，如果想要擴大自己的業(yè)務，并創(chuàng)建更優(yōu)質的產品服務，則需要一個良好的辦公環(huán)境和條件。而上海珠江創(chuàng)意中心恰好可以為企業(yè)提供這樣的機會，為其提供一系列優(yōu)質的實驗室出租服務。

1. 數字媒體實驗室

數字媒體實驗室是以數字技術為核心的文創(chuàng)創(chuàng)新應用實驗室。該實驗室著重于數字藝術、VR/AR技術、交互設計、游戲設計等方向，為企業(yè)提供專業(yè)的數字化媒體開發(fā)及制作的全方位服務支持。還可提供行業(yè)研究所需的數據分析、市場調研、行業(yè)報告等服務。

實驗室內設施配備齊全、環(huán)境優(yōu)美、擁有專業(yè)的技術支持和管理團隊，可滿足不同企業(yè)的創(chuàng)新研發(fā)、市場推廣等需求，加速企業(yè)在數字媒體領域的發(fā)展。

2. 文創(chuàng)產品研發(fā)實驗室

如果你的公司需要進行文化產品開發(fā)，上海珠江創(chuàng)意中心的文創(chuàng)產品研發(fā)實驗室是一個不錯的選擇。實驗室擁有完備的設備和人才資源。依托眾多的文創(chuàng)企業(yè)，還能夠為企業(yè)提供具有現實意義和流行趨勢的方案及技術指導。文創(chuàng)實驗室的服務范圍包括文創(chuàng)產品設計、開發(fā)、制造和銷售等環(huán)節(jié)，從而能夠完整地為企業(yè)提供品牌塑造和市場化推廣。

3. 互聯(lián)網+實驗室

互聯(lián)網+實驗室本質上是一種創(chuàng)客空間，主要是為創(chuàng)業(yè)者、科技愛好者和IT工程師們提供一個可以創(chuàng)造、交流、共享的開放性空間。在這個實驗室里，企業(yè)可以獲得優(yōu)質的大數據及物聯(lián)網技術支持，獲得科學而創(chuàng)新的市場營銷方案。

實驗室集連鎖企業(yè)資源、合作、創(chuàng)新、共享于一體，面向技術和創(chuàng)新的一線人才，為他們提供物理空間、行業(yè)署理及服務資源等優(yōu)惠，為創(chuàng)業(yè)者提供一個獨立于傳統(tǒng)企業(yè)模式之外的加速器服務。

4. 可穿戴科技實驗室

可穿戴科技實驗室是上海珠江創(chuàng)意中心的最新投資項目。這個實驗室通過整合產品設計、智能硬件開發(fā)和軟件工程師技術，為企業(yè)提供完整的產品開發(fā)周期、功能意圖圖形化等服務。

實驗室覆蓋了可穿戴設備的所有領域，支持VR AR、智能家居、智能手表和化妝品等品牌等應用。并且，該實驗室具有資深的研發(fā)團隊和技術支持，可快速響應客戶需求，設計產品，并提供從原型到小批量量產等各階段的全程配套服務。

辦公之家在上海珠江創(chuàng)意中心實驗室出租中擁有的優(yōu)勢顯而易見。

辦公之家提供一流的辦公設施和服務，保證了租戶的工作效率。豐富的社區(qū)活動使租戶能夠輕松建立連接，擴大人脈。上海珠江創(chuàng)意中心作為高科技產業(yè)的孕育地，更是為辦公之家提供了源源不斷的發(fā)展機會。辦公之家的定價和服務方案也極大地提高了其實驗室出租的市場競爭力。

結合這些優(yōu)勢，我們可以非常確定地說，辦公之家在上海珠江創(chuàng)意中心實驗室出租中是首屈一指的選擇。