中國(guó)辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇的重點(diǎn)是智能辦公和新的未來產(chǎn)業(yè)升級(jí)將于2020年關(guān)閉，過去一年受到新冠肺炎疫情的影響，外經(jīng)貿(mào)環(huán)境復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等不確定因素，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，辦公工業(yè)園區(qū)市場(chǎng)供求受到不同程度的影響。

　　根據(jù)中梁最近發(fā)布的一份市場(chǎng)報(bào)告，截至2020年第三季度，中國(guó)一線城市的甲級(jí)寫字樓空置面積約780萬平方米，預(yù)計(jì)2021年至2023年期間還會(huì)增加1300萬平方米。目前，中國(guó)城市新建寫字樓供不應(yīng)求，給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者帶來了壓力。

　　面對(duì)不斷變化的市場(chǎng)，商業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展帶來了新的思維，辦公工業(yè)園區(qū)的管理和智能服務(wù)需求得到了改善，傳統(tǒng)的建筑和商業(yè)模式需要改變，以滿足租戶企業(yè)和員工越來越多樣化和精細(xì)化的要求。

　　商業(yè)地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體，在科技不斷進(jìn)步、智能賦權(quán)的背景下，產(chǎn)業(yè)整體面臨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求。

　　從市場(chǎng)上看，人們對(duì)建筑物的要求越來越智能化，物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的普及可以幫助業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者輕松完成各種日常操作;人們對(duì)辦公空間的需求越來越健康，綠色辦公環(huán)境可以有效地提高工作效率，同時(shí)保證員工的身心健康;企業(yè)對(duì)園區(qū)建設(shè)的要求越來越"循環(huán)"，綜合工業(yè)生態(tài)的建設(shè)在企業(yè)、資源共享、金融服務(wù)和人才合作方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。

　　同時(shí)，自由、靈活、共享的辦公成為越來越多人的選擇。企業(yè)建筑應(yīng)堅(jiān)持"以人為本"的原則，不斷提高辦公空間的設(shè)計(jì)、技術(shù)和幸福感，通過社會(huì)場(chǎng)景的營(yíng)造，給企業(yè)和員工更好的體驗(yàn)感。

　　中國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼房信網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱說，疫情過后可能發(fā)生了五大變化：綠色健康和安全已成為用戶的首選，重型資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式輕松取勝，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)變得流行，專業(yè)的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)，科學(xué)技術(shù)迎來了智能運(yùn)營(yíng)的窗口時(shí)期。

　　新一代的信息和通信技術(shù)為商業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新和升級(jí)提供了更多的可能性，智能辦公將成為該行業(yè)的重要趨勢(shì)之一。與單一技術(shù)應(yīng)用的智能辦公不同，智能辦公是許多"酷技術(shù)"應(yīng)用的集合，更注重人性化管理。

　　智能辦公通過人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，在建筑公園管理、企業(yè)員工生活、辦公、工業(yè)現(xiàn)場(chǎng)生態(tài)等方面實(shí)現(xiàn)智能化，建立統(tǒng)一的管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品、數(shù)據(jù)、技術(shù)、應(yīng)用的集成，創(chuàng)造智能建筑和園區(qū)的整體場(chǎng)景。

　　可以預(yù)見，疫情過后，智能建筑、生態(tài)公園、智能管理與控制系統(tǒng)將成為建筑公園未來的發(fā)展趨勢(shì)，不僅能滿足企業(yè)對(duì)辦公空間的多樣化需求，而且為商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的推廣提供無限的可能性，有利于建設(shè)園區(qū)投資的發(fā)展。

　　隨著新科技和數(shù)字化的不斷進(jìn)步，企業(yè)如何充分利用智能的力量，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的升級(jí)和創(chuàng)新?商業(yè)項(xiàng)目如何建設(shè)高質(zhì)量的智能建筑，如何突破激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?商業(yè)從業(yè)者如何挖掘新的動(dòng)力，創(chuàng)造更符合客戶需求的產(chǎn)品?

　　為了探討和回答這些問題，中國(guó)辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)將于2020年12月25日至26日在北京文藝復(fù)興酒店舉行，主題為"壓力與重生：新模式下新業(yè)務(wù)的新未來"，重點(diǎn)討論新模式下智能辦公的趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的未來。

　　中國(guó)辦公樓工業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)將一如既往，邀請(qǐng)房地產(chǎn)和金融業(yè)著名專家學(xué)者、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商、高層開發(fā)商、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等，通過主旨演講、圓桌對(duì)話、子論壇、項(xiàng)目訪問等方式，共同分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。重點(diǎn)圍繞經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)趨勢(shì)、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、未來寫字樓五個(gè)核心主題，圍繞當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)話題進(jìn)行碰撞與現(xiàn)場(chǎng)討論，深入探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和創(chuàng)新戰(zhàn)略路徑及解決方案，促進(jìn)行業(yè)增強(qiáng)信心，凝聚智慧，深化合作。預(yù)計(jì)屆時(shí)將有八百位來自社會(huì)各界的嘉賓出席。